기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 불광동
연신내역루체스테이션 관리비 명세서
서울특별시 은평구 통일로 838-21
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,531원 은평구 대비 ▲높음 51%
- 작년 같은 달 ▼낮음 8%
- 264세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2024.01.24 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,534㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 새천년건설
- 주차
- 78대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 96,169원 |
합계의 62%
|
2,201.1 | 25,388,556 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 93,966원 | ▲높음 364% 은평구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 | 2,150.7 | 24,806,956 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,373원 | ▲높음 213% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 31.4 | 362,550 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 481원 | ▲높음 182% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 11.0 | 127,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 349원 | ▼낮음 44% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 8.0 | 92,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,144원 |
합계의 12%
|
415.3 | 4,789,894 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,053원 | ▲높음 99% 은평구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 367.4 | 4,237,894 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 758원 | ▲높음 115% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 17.3 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,333원 | ▲높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 30.5 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,108원 |
합계의 3%
|
94.0 | 1,084,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 269원 | ▼낮음 87% 은평구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 6.2 | 71,030 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,093원 | ▲높음 166% 은평구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 70.8 | 816,560 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 745원 | 비교 자료 없음 | 17.1 | 196,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,859원 |
합계의 23%
|
820.8 | 9,466,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 26,541원 | ▲높음 380% 은평구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 | 607.5 | 7,006,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,877원 | ▲높음 4609% 은평구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 180.3 | 2,079,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 900원 | ▼낮음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.6 | 237,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 542원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 143,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,279원 | 중앙값 2,336원/㎡ ▲높음 51% | 3,531 | 40,729,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,860,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,037만 25.06
- 4,400만 25.07
- 4,779만 25.08
- 4,858만 25.09
- 4,349만 25.10
- 4,040만 25.11
- 4,036만 25.12
- 4,281만 26.01
- 4,341만 26.02
- 4,130만 26.03
- 4,116만 26.04
- 4,073만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 44,066,320원
- 2026년 5월
- 40,729,710원
세대당 ▼ -12,638원 (-8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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