기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 가지리

더샵거창포르시엘아파트 관리비 명세서

경상남도 거창군 거열로8길 76

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,536원 거창군 대비 높음 42%
  • 469세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2024.01.16 (2년차)
관리비부과면적
52,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코이앤씨
주차
567대
CCTV
261대
승강기
28대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022808
더샵거창포르시엘아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,384원 403.8 21,285,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,465원 높음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 360.1 18,977,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,808원 높음 55% 거창군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.1 848,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 119,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 비교 자료 없음 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,807원 높음 231% 거창군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 25.0 1,316,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,750원 576.2 30,367,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,896원 높음 43% 거창군 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 248.2 13,083,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,344원 높음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 278.9 14,700,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,362원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 38.8 2,046,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 281원 비교 자료 없음 2.5 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 865원 높음 156% 거창군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.7 405,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,578원 22.9 1,209,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,540원 낮음 53% 거창군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 13.7 722,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,038원 낮음 59% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 9.2 486,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,038원 1,433.0 75,526,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,060원 높음 591% 거창군 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 721.3 38,017,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,558원 높음 5% 거창군 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 449.9 23,711,916
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,767원 높음 4774% 거창군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 104.7 5,518,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,298원 낮음 20% 거창군 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 100.5 5,298,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 낮음 17% 거창군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.9 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 552원 낮음 14% 거창군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.9 259,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,164원 높음 42% 거창군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 19.3 1,014,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,517원 높음 52% 거창군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.5 711,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,238원 100.0 5,270,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,238원 낮음 51% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 100.0 5,270,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,989원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 42% 2,536 133,659,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,572,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,366만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 527만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 100원
월 부과액의 1개월 월 5,270,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.21 하자진단(조사) 및 소송 법률대리인 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰업체 - 법무법인아크로, 낙찰사유 - 적격심사 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.08.11 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 안세회계법인 600,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.04 화단통행로 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 (주)미림조경 3,450,000원 25.08.15 ~ 25.08.22
2025.04.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2에 따름 (주)삼성화재 755,000원 25.04.24 ~ 26.02.01
2025.03.31 공기청정기렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 코웨이(주) 4,105,309원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.03.28 장기수선계획업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 (주)장기수선기술원 690,000원 25.04.01 ~ 25.05.31
2025.02.26 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 서진방역환경 4,680,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 유월세무회계 950,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2025.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 회계법인더올 950,000원 25.02.01 ~ 25.09.30
2025.01.31 의류재활용품 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제 6조에 따름 (주)거창지체장애인협회자립장 1,400,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법