기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 완도군 가용리

쌍용더플래티넘완도 관리비 명세서

전남광주통합특별시 완도군 해변공원로 152

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 1,756원 완도군 대비 낮음 8%
  • 192세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 37층
사용승인
2023.11.30 (3년차)
관리비부과면적
36,453㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
290대
CCTV
150대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 완도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022812
쌍용더플래티넘완도 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,303원 380.8 13,882,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,398원 낮음 4% 완도군 중앙값 ㎡당 341.3원 대비 328.7 11,980,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,885원 낮음 39% 완도군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 15.2 554,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,510원 높음 118% 완도군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.2 481,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,509원 낮음 18% 완도군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.8 865,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,634원 393.1 14,329,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,531원 높음 22% 완도군 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 187.1 6,822,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,500원 낮음 32% 완도군 중앙값 ㎡당 235.9원 대비 160.6 5,856,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,448원 낮음 11% 완도군 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 39.2 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 낮음 9% 완도군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.1 221,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,620원 40.1 1,463,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,247원 비교 자료 없음 6.6 239,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,373원 낮음 27% 완도군 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 33.6 1,223,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,994원 700.5 25,534,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,141원 높음 269% 완도군 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 416.8 15,195,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,099원 낮음 28% 완도군 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 258.6 9,427,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 41원 비교 자료 없음 0.2 7,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,109원 낮음 54% 완도군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 11.1 405,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,604원 낮음 21% 완도군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.7 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,930원 241.9 8,818,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,930원 높음 9% 완도군 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 241.9 8,818,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,482원 중앙값 1,913원/㎡ 낮음 8% 1,756 64,028,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,403만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,102만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 26년 하반기 소방시설 종합점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰업체임 경쟁입찰 낙찰 2,950,000원 –
2026.09.02 상가화장실 좌변기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하로 수의계약함 현대집수리 181,818원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.07.22 장기수선계획조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 수의계약함 웰시스템 450,000원 26.09.08 ~ 26.11.30
2026.06.06 101동 1-3라인 2층 자동유리출입문 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 수의계약함 주식회사 대성테크 150,000원 26.06.06 ~ 26.06.06
2026.05.22 26년 상반기 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 제6호에 의해 500만원이하의 공사용역 대상임 호남소방 주식회사 3,000,000원 26.05.22 ~ 26.12.01
2026.05.11 25년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 제6호에 의해 500만원이하의 공사용역 대상임 세연회계법인 중앙분사무소 2,109,100원 26.05.11 ~ 26.07.31
2026.04.30 건축물 정기안전점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 응찰업체임 경쟁입찰 낙찰 789,000원 –
2026.03.31 2층 방재실 마포걸레 개수대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적으로 수의계약함 중앙건축 734,100원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.13 101동 1-3라인 1층 자동유리출입문 수리공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로 수의계약함 주식회사 대성테크 150,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.01.22 우수배관을 상수도배관과 연결하는 시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 비교견적으로 수의계약함 디엠아이(주) 1,443,637원 26.01.22 ~ 26.01.22
나머지 8건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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