기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

힐스테이트 가평더뉴클래스 관리비 명세서

경기도 가평군 가평제방길 233

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,043원 가평군 대비 높음 1%
  • 451세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2023.11.27 (3년차)
관리비부과면적
45,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
544대
CCTV
259대
승강기
13대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022813
힐스테이트 가평더뉴클래스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,352원 465.8 21,355,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,440원 낮음 18% 가평군 중앙값 ㎡당 519.6원 대비 427.3 19,591,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 438원 낮음 66% 가평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.3 197,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 73% 가평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.6 254,880
A04 피복비 직원 근무복 54원 높음 67% 가평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 24,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 63% 가평군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,728원 높음 166% 가평군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 26.8 1,230,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,931원 599.4 27,479,979
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,409원 높음 105% 가평군 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 279.5 12,812,659
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,805원 높음 36% 가평군 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 303.0 13,893,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.9 270,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,118원 높음 25% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 504,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,927원 58.3 2,673,037
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 745원 낮음 57% 가평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 7.3 335,897
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,182원 높음 60% 가평군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 51.0 2,337,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,323원 819.7 37,578,896
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,601원 높음 42% 가평군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 143.6 6,584,961
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,684원 높음 21% 가평군 중앙값 ㎡당 364.7원 대비 439.6 20,152,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -845원 비교 자료 없음 -8.3 -380,891
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,599원 낮음 4% 가평군 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 163.3 7,485,986
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.1 1,057,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,263원 높음 66% 가평군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.3 1,020,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,677원 높음 80% 가평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 36.2 1,658,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,168원 100.0 4,585,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,168원 낮음 46% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 100.0 4,585,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,701원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 1% 2,043 93,673,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,203,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 712만 25.01
  2. 9,433만 25.02
  3. 9,490만 25.03
  4. 9,125만 25.04
  5. 9,367만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,810만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 831원
월 부과액의 8개월 월 4,585,720원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,970만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 멀티구장 쪽으로 CCTV 이동설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 23일 입주자대표회의 정기회의 5차 제1호에서 결정 (주)포인트정보 398,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.05.21 승강기배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 계약체결 KB손해보험 98,700원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.21 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 계약체결 메리츠화재 69,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 계약체결 바로 회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 (주)휘성 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.20 전기설비 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 진흥전기안전(주) 1,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 (주)미주자원 4,870,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.28 관리비처리 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 이지스엔터프라이즈(주) 1,920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 커뮤니티 어플시스템 가이드 인력지원 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 (주)오픈후르츠디에스 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 아파트뱅크 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호에 의거 계약체결 이지스엔터프라이즈(주) 180,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.04 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법