기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 학현리

안중지엔하임스테이 관리비 명세서

경기도 평택시 덕우로 39

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,718원 평택시 대비 낮음 28%
  • 834세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
834세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2024.01.12 (2년차)
관리비부과면적
74,092㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)문장건설/주식회사에이치엠 건설
주차
1,094대
CCTV
259대
승강기
20대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 윤휘씨앤에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022816
안중지엔하임스테이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,462원 410.4 30,409,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,325원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 363.9 26,958,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,033원 높음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 22.9 1,695,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 359,100
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.6 118,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,505원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.9 1,254,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,281원 532.2 39,432,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,210원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 295.0 21,858,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,432원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 196.2 14,538,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 903원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 753,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,737원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 30.8 2,282,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,400원 117.1 8,673,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 189원 낮음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 2.1 158,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,954원 높음 331% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 112.0 8,301,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 256원 비교 자료 없음 2.9 213,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,441원 657.8 48,740,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,530원 비교 자료 없음 -73.5 -5,446,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,364원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 510.6 37,833,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,287원 높음 1048190% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 194.6 14,417,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.1 1,935,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,584원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 28% 1,718 127,255,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,067,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,726만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 10억 732만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상] 현대엘리베이터서비스(주) 126,900,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.01 실내소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] (주)서진시스템 4,080,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.02.27 수목소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] 동국환경건설주식회사 3,000,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류심사 적정, 업체중 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 10,118,088원 –
2026.02.01 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 과반수 의결 주식회사 정인 1,460,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 아파트뱅크 서비스 가입확인서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] 기웅정보통신주식회사 180,000원 26.01.30 ~ 27.01.29
2025.12.31 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의에 의한 재계약 주식회사 윤휘씨앤에이치 338,571,120원 26.01.15 ~ 28.02.14
2025.12.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의에 의한 재계약 주식회사 윤휘씨앤에이치 521,808,480원 26.01.15 ~ 28.01.14
2025.11.25 전기설비 안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개 견적지원 업체의 견적을 비교 검토한 결과 최저가 업체인 "(주)평송전기안전관리"로 선정키로 함 [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] (주)평송전기 안전관리 1,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.06 (여름)워터파크 물놀이 및 먹거리 축제, (가을)야시장 및 입 주민 경품행사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만(최저가 견적업체) 한마음유통 0원 25.08.06 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법