기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 학현리

안중지엔하임스테이 관리비 명세서

경기도 평택시 덕우로 39

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,956원 평택시 대비 낮음 25%
  • 834세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
834세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2024.01.12 (2년차)
관리비부과면적
74,092㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)문장건설/주식회사에이치엠 건설
주차
1,094대
CCTV
259대
승강기
20대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 윤휘씨앤에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022816
안중지엔하임스테이 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,273원 464.6 34,421,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,233원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 419.1 31,052,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,603원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.0 1,337,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.0 366,830
A04 피복비 직원 근무복 217원 높음 402% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 180,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,780원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.0 1,484,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,769원 515.2 38,171,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,509원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 287.1 21,274,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,864원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 189.8 14,064,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,737원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 30.8 2,282,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,832원 31.9 2,362,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 549원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 6.2 457,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,995원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 22.5 1,663,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 289원 비교 자료 없음 3.3 240,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,854원 943.9 69,934,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,010원 비교 자료 없음 -22.6 -1,676,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,281원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 737.8원 대비 723.6 53,610,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,257원 높음 33885% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 216.8 16,060,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.2 1,940,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,729원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 25% 1,956 144,889,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,924,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,726만 25.01
  2. 1억 3,839만 25.02
  3. 1억 2,345만 25.03
  4. 1억 2,486만 25.04
  5. 1억 2,232만 25.05
  6. 1억 2,841만 25.06
  7. 1억 4,489만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 10억 732만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상] 현대엘리베이터서비스(주) 126,900,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.07.01 실내소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] (주)서진시스템 4,080,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.02.27 수목소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] 동국환경건설주식회사 3,000,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류심사 적정, 업체중 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 10,118,088원 –
2026.02.01 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 과반수 의결 주식회사 정인 1,460,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 아파트뱅크 서비스 가입확인서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] 기웅정보통신주식회사 180,000원 26.01.30 ~ 27.01.29
2025.12.31 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의에 의한 재계약 주식회사 윤휘씨앤에이치 338,571,120원 26.01.15 ~ 28.02.14
2025.12.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의에 의한 재계약 주식회사 윤휘씨앤에이치 521,808,480원 26.01.15 ~ 28.01.14
2025.11.25 전기설비 안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3개 견적지원 업체의 견적을 비교 검토한 결과 최저가 업체인 "(주)평송전기안전관리"로 선정키로 함 [주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상] (주)평송전기 안전관리 1,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.06 (여름)워터파크 물놀이 및 먹거리 축제, (가을)야시장 및 입 주민 경품행사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만(최저가 견적업체) 한마음유통 0원 25.08.06 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법