기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

제일풍경채 옥정 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로2길 20

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,221원 양주시 대비 낮음 10%
  • 1,304세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,304세대
동수 · 최고층
16개 동 · 29층
사용승인
2023.12.27 (3년차)
관리비부과면적
200,675㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)제일건설
주차
1,980대
CCTV
639대
승강기
35대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022817
제일풍경채 옥정 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,181원 254.6 51,091,413
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,607원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 231.4 46,431,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,952원 높음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.7 2,546,035
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.5 296,750
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 77원 비교 자료 없음 0.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.6 1,716,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,093원 345.0 69,233,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,636원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 186.1 37,341,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,707원 낮음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 128.1 25,697,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,207원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.8 1,574,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,543원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.0 4,620,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,945원 19.1 3,840,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,945원 낮음 2% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.1 3,840,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 246,634원 1,602.6 321,610,632
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,634원 비교 자료 없음 36.6 7,346,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 80,512원 비교 자료 없음 523.2 104,987,584
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,700원 비교 자료 없음 316.5 63,505,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,503원 높음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 191.7 38,472,424
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,709원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 375.0 75,252,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 459원 비교 자료 없음 3.0 599,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,561원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 133.6 26,811,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,722원 낮음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.7 3,550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 832원 낮음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.4 1,085,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,853원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 10% 2,221 445,775,779

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,690,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 4,578만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 28억 2,198만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 기계설비 성능점검 수행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 - 사업수행실적평가 (주) 한경이엔지 3,600,000원 26.12.28 ~ 27.12.27
2026.09.09 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 - 사업수행실적평가 (주) 한경이엔지 2,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 전단지(광고)함 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 - 사업수행실적평가 유앤제이 1,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.07.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적-최저가 삼성화재(주) 488,000원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.13 자동차보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적-최저가 현대해상화재보험 658,020원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.17 난방, 급탕 판형열교환기 세관 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적-최저가 한국난방관리(주)강북지사(그린에너지) 4,620,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.05.20 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적-최저가 (수의계약) 주식회사 제이파트너스 4,800,000원 26.06.01 ~ 26.07.15
2026.05.04 조경관리 예초 제초 용역업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,200,000원 26.05.07 ~ 28.05.06
2026.04.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 - 사업수행실적평가 티케이엘리베이터코라아(주) 강북2/ 그린엘리베이터(주) 100,800,000원 26.06.19 ~ 28.06.18
2026.03.20 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 - 사업수행실적평가 동부이앤피(주) 9,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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