기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 남장리

홍성승원팰리체아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 남장3길 23

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,102원 홍성군 대비 높음 9%
  • 340세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
28,721㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
에스원종합건설
주차
453대
CCTV
125대
승강기
16대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022823
홍성승원팰리체아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,165원 487.3 13,996,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,722원 높음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 422.9 12,145,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,439원 높음 285% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 40.7 1,169,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 113% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 117,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,659원 높음 128% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.6 564,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,804원 542.2 15,573,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,724원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 198.0 5,686,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,687원 높음 64% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 292.3 8,393,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 52% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.9 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,342원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 39.6 1,136,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 550원 비교 자료 없음 6.5 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 29.3 840,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 575원 낮음 70% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 6.8 195,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,899원 높음 64% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.5 645,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,084원 1,042.8 29,948,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,957원 높음 981% 홍성군 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 840.0 24,125,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,428원 높음 1912022% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 170.8 4,905,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.8 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 353원 높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,527원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 9% 2,102 60,359,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 429,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,631만 25.01
  2. 6,953만 25.02
  3. 6,036만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.05 재활용품 수거협약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2(임차인대표회의 의결) 구성자원 1,870,000원 25.03.05 ~ 26.12.31
2025.03.04 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2(임차인대표회의 의결) (주)대율종합환경 1,000,000원 25.03.04 ~ 26.03.03
2024.12.27 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 KB손해보험 3,815,800원 25.01.08 ~ 26.01.08
2024.12.02 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 삼성화재해상보험주식회사 44,800원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.11.29 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제6호에 따름 (주)제이에스방재 2,800,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.08.30 아파트종합공제(시설물영업배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제1호에 따른 임대의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 3,682,900원 24.09.01 ~ 25.09.01
2024.08.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 삼성화재해상보험주식회사 258,900원 24.08.16 ~ 25.08.16
2024.07.10 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제호에 해당 현대광고기획 560,000원 24.07.10 ~ 26.07.09
2024.06.24 컴퓨터안내방송(XP보이스) 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2의 4호에 의함 이지스엔터프라이즈(주) 360,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.04 승강기유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,560,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법