기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 남장리

홍성승원팰리체아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 남장3길 23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,069원 홍성군 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 340세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
28,721㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
에스원종합건설
주차
453대
CCTV
125대
승강기
16대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022823
홍성승원팰리체아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,270원 535.9 15,391,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,125원 높음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 486.8 13,982,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,947원 높음 147% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 23.1 662,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 288% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.1 205,190
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 1.3 38,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,481원 높음 160% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.5 503,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,105원 427.4 12,275,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,860원 낮음 19% 홍성군 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 152.2 4,372,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,358원 높음 44% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 217.3 6,241,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 높음 122% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,602원 높음 35% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 42.6 1,224,520
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 550원 비교 자료 없음 6.5 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,219원 38.1 1,094,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 647원 낮음 59% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 7.7 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,571원 높음 82% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 30.4 874,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,167원 1,067.4 30,656,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 74,870원 높음 687% 홍성군 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 886.3 25,455,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,741원 높음 20391% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 150.8 4,332,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.5 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 높음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.8 109,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,760원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 5% 2,069 59,418,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 594,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,036만 25.03
  2. 5,132만 25.04
  3. 5,299만 25.05
  4. 6,059만 25.06
  5. 7,008만 25.07
  6. 8,605만 25.08
  7. 8,520만 25.09
  8. 6,339만 25.10
  9. 5,853만 25.11
  10. 5,802만 25.12
  11. 6,218만 26.01
  12. 5,942만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
69,526,080원
2026년 2월
59,418,530원

세대당 ▼ -29,728원 (-15%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.05 재활용품 수거협약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2(임차인대표회의 의결) 구성자원 1,870,000원 25.03.05 ~ 26.12.31
2025.03.04 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2(임차인대표회의 의결) (주)대율종합환경 1,000,000원 25.03.04 ~ 26.03.03
2024.12.27 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 KB손해보험 3,815,800원 25.01.08 ~ 26.01.08
2024.12.02 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 삼성화재해상보험주식회사 44,800원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.11.29 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제6호에 따름 (주)제이에스방재 2,800,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.08.30 아파트종합공제(시설물영업배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제1호에 따른 임대의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 3,682,900원 24.09.01 ~ 25.09.01
2024.08.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임대사업자 가입 삼성화재해상보험주식회사 258,900원 24.08.16 ~ 25.08.16
2024.07.10 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2]의 제호에 해당 현대광고기획 560,000원 24.07.10 ~ 26.07.09
2024.06.24 컴퓨터안내방송(XP보이스) 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침4조3항관련 별표2의 4호에 의함 이지스엔터프라이즈(주) 360,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.04 승강기유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,560,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법