기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

창원무동 동원로얄듀크 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 56

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,759원 창원의창구 대비 낮음 6%
  • 525세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
525세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2023.12.28 (3년차)
관리비부과면적
49,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원개발
주차
648대
CCTV
207대
승강기
13대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022841
창원무동 동원로얄듀크 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,277원 428.9 21,145,651
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,436원 높음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 409.3 20,179,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.5 322,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 145% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.9 239,501
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 770원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.2 404,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,334원 440.1 21,700,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,477원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 218.0 10,750,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,650원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.7원 대비 187.9 9,266,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.6 1,358,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.6 325,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,467원 15.6 770,182
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,223원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.0 641,849
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 244원 비교 자료 없음 2.6 128,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,841원 765.0 37,716,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,626원 높음 77% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 209.0 10,303,696
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,871원 낮음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 328.7 16,207,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 116원 낮음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.2 60,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,244원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 162.3 8,003,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,595원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.0 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 312원 낮음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.3 163,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,002원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 10.7 525,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,179원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 23.2 1,143,716
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 897원 비교 자료 없음 9.6 471,088
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,237원 109.0 5,374,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,237원 낮음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 109.0 5,374,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,157원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 6% 1,759 86,707,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,410,007원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,031만 25.01
  2. 8,759만 25.02
  3. 8,089만 25.03
  4. 8,007만 25.04
  5. 8,669만 25.05
  6. 9,541만 25.06
  7. 9,933만 25.07
  8. 1억 536만 25.08
  9. 9,209만 25.09
  10. 8,657만 25.10
  11. 8,671만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,999만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,217원
월 부과액의 11개월 월 5,374,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,453원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,304만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격 입찰업체중 최저가 경쟁입찰 낙찰 900,000원 –
2026.04.13 소독(방역)업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.03.13 CCTV카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)에스원 2,750,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.11 승강기 유지관리 업체 선정 (공동도급)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-8 한국미쓰비시엘리베이터(주)/(주)피케이에스 30,576,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 전기차 충전시설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-6 현대해상화재보험(주) 44,100원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 재활용 (파지, 고철등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,964,000원 –
2025.12.05 기계설비 성능점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰(동일가격추첨) 경쟁입찰 낙찰 850,000원 –
2025.12.05 소방시설 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,540,000원 –
2025.12.05 아파트 보험(4종) 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰(동일가격추첨) 경쟁입찰 낙찰 12,212,900원 –
2025.08.07 외부회계감사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 610,000원 –
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.31 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법