서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
힐스테이트리슈빌강일
서울특별시 강동구 아리수로93다길 80
세대당 평균 월 관리비
335,333원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 809세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,086대
- CCTV
- 439대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,694㎡
- 전용면적 합계
- 72,785㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 49,062원 단지 총액 3,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,236원 단지 총액 5,278만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,425원 단지 총액 762만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,305원 단지 총액 1억 5,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,306원 단지 총액 1,157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,959,966원 · 세대당 233,572
- 2025년 10월 228,787,866원 · 세대당 282,803
- 2025년 11월 263,248,682원 · 세대당 325,400
- 2025년 12월 324,628,652원 · 세대당 401,271
- 2026년 1월 346,423,002원 · 세대당 428,211
- 2026년 2월 296,322,474원 · 세대당 366,282
- 2026년 3월 273,391,725원 · 세대당 337,937
- 2026년 4월 217,755,061원 · 세대당 269,165
- 2026년 5월 203,596,249원 · 세대당 251,664
- 2026년 6월 208,136,034원 · 세대당 257,275
- 2026년 7월 264,474,904원 · 세대당 326,915
- 2026년 8월 271,284,580원 · 세대당 335,333
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,014원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,853만원
- 월 부과액11,573,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,364원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,069만원
-
2026.09.14 7,200,000원
복합기임대계약
(주)굿프랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 7,200,000원
복합기 렌탈계약서
(주)굿프렌드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 1,210,000원
소방종합점검업체 선정 입찰 건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 261,159,300원
청소용역 변경계약서
(주)두원에이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 600,000원
외부감사계약서
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)태봉개발산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,580,000원
에어컨 분해청소 계약서
에르메스홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 25,079,000원
바이비(홈페이지app)서비스이용계약서
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 460,031,040원
커뮤니티 위탁관리계약
주식회사 신영에스엘피
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.17 22,726,320원
주택관리업자선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.29 13,591,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 95,580,000원
조경유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 541,535,040원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.23 251,757,709원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.08 2,100,000원
기계설비 성능점검/유지관리 용역 계약서
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 147,000,000원
조경식재공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 4,200,000원
소방시설 자체점검 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 4,200,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 4,440,000원
소독용역 도급계약
(주) 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 78,960,000원
조경유지관리 계약서
주식회사 푸름
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 1,400,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.16 4,320,000원
홈네트워크 통신 서비스신청 계약서
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.01.08 138,466,740원
청소용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.07 6,795,600원
재활용품 매매 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.07 358,356,480원
경비용
(주)이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.07 358,356,480원
경비용역 변경계약서
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 35,000,000원
SKT 통신중계기 설치 임대차계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.18 27,600,000원
커뮤니티 사우나 청소관리대행 계약서
가온건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.30 1,370,000원
저수조 청소용역 계약서
더 민영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
58세대 315,435원 -
26평
전용 84.7㎡
15세대 315,510원 -
26평
전용 84.7㎡
19세대 315,659원 -
26평
전용 84.7㎡
81세대 315,808원 -
26평
전용 84.9㎡
318세대 316,405원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 316,516원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 316,591원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 316,703원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 316,777원 -
31평
전용 101.4㎡
82세대 377,941원 -
31평
전용 101.7㎡
93세대 379,097원 -
31평
전용 101.8㎡
72세대 379,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.