2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 1월 부과분
더샵오포센트리체
경기도 광주시 태봉로 225
세대당 평균 월 관리비
229,899원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 광주시 세대당 중앙값
- 243,866원
광주시 124곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,475세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,073대
- CCTV
- 753대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 112대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,628㎡
- 전용면적 합계
- 112,139㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 30,352원 단지 총액 4,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,643원 단지 총액 7,765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,807원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,563원 단지 총액 1억 9,553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,535원 단지 총액 1,849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 339,101,137원 · 세대당 229,899
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,698만원
- 월 부과액18,488,922원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금238원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,632만원
-
2026.09.10 54,048,000원
승강기 유지관리업체 재계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 272,730원
더샵데이 플리마켓 업체 선정
인투쿠킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,000,000원
기계성능점검 업체 선정 건
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 업체 선정 건
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 1,560,000원
저수조 청소업체 선정
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,000,000원
외부 회계감사 선정
바로 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 181,820원
플리마켓 푸드트럭 행사
인투쿠킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 68,740,000원
조경유지관리사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 359,200원
전기자동차 충전시설사고배상 책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 11,765,280원
주민공동시설 운영 위탁관리 계약
(주)오슬로
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.18 4,992,000원
전산공급용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 50,000,000원
중계기 임대차 계약
LU U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 33,000,000원
중계기 임대계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 21,177,100원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 11,041,900원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 316,500원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 292,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 44,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 4,500,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장공사
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 4,950,000원
단지 내 예초공사(하반기)
이룸이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 11,520,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 1,300,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,200,000원
기계설비성능점검 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 381,818원
광주맘스토리 프리마켓 입점 계약서
광주맘스토리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.14 1,668,000원
물품공급계약(작은도서관 집기비품)
가구마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 15,000,000원
하자진단 및 법률대리인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 4,980,000원
단지 내 예초공사
이룸이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 1,500,000원
단지내 회양목 긴급 방제작업
(주)와이그린 조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.04 18,400,000원
소방시설 점검업체(종합.작동)선정 입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 5,950,000원
관목류 전지작업 및 부산물 처리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.12.05
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바로회계법인
- 2024년적정
정윤회계법인
- 2023년적정
정윤회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
184세대 181,315원 -
18평
전용 60.0㎡
192세대 181,345원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 181,376원 -
23평
전용 77.0㎡
325세대 232,813원 -
26평
전용 85.0㎡
207세대 256,914원 -
26평
전용 85.0㎡
519세대 256,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.