기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 쌍정리

음성맹동행복주택 관리비 명세서

충청북도 음성군 맹동산단1길 18

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,752원 음성군 대비 낮음 10%
  • 294세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2023.11.15 (3년차)
관리비부과면적
22,685㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대창건설
주차
262대
CCTV
67대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대주주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022865
음성맹동행복주택 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,088원 662.1 15,019,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,147원 높음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 598.1 13,567,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,383원 높음 149% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 30.9 700,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 561원 높음 114% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.3 165,000
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 2.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 340원 높음 514% 음성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.4 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,486원 높음 111% 음성군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.3 436,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,058원 545.1 12,365,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,014원 높음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 194.6 4,414,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,448원 높음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 316.9 7,187,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 낮음 6% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,796원 낮음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 23.3 528,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 357원 비교 자료 없음 4.6 105,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,014원 142.7 3,238,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 850원 낮음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.0 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,163원 높음 469% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 131.7 2,988,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,007원 401.9 9,115,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,116원 높음 38% 음성군 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 118.1 2,680,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,594원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 189.1 4,290,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,013원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 77.9 1,767,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,284원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 16.6 377,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,166원 중앙값 1,950원/㎡ 낮음 10% 1,752 39,738,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 384,313원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,107만 25.01
  2. 4,068만 25.02
  3. 3,952만 25.03
  4. 4,021만 25.04
  5. 3,974만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 2,971만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 오수처리시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰 청우이테크(주) 16,800,000원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.03.30 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 한서회계법인 385,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.19 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)충북디자인기획 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 윤테크 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 및 관리규약에 근거하여 기존사업자 재계약 한국엘리베이터 5,760,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 경쟁 입찰 2회 유찰 청풍종합관리주식회사 103,726,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.20 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 (주)아이창 1,340,640원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.06.18 재난배상책임보험 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 (보험계약) 주택관리사협회 공제사업단 152,100원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.04.24 아파트종합공제 보험계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 (보험계약) 주택관리사협회 공제사업단 2,627,900원 25.05.01 ~ 26.05.01
2025.04.02 정화조관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2회 유찰 청우이테크 16,800,000원 25.04.03 ~ 26.04.02
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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