기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 쌍정리

음성맹동행복주택 관리비 명세서

충청북도 음성군 맹동산단1길 18

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,806원 음성군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 294세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
294세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2023.11.15 (3년차)
관리비부과면적
22,685㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대창건설
주차
262대
CCTV
67대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대주주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022865
음성맹동행복주택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,253원 690.2 15,656,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,116원 높음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 540.0원 대비 623.6 14,146,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,687원 높음 154% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 34.8 790,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 612원 높음 87% 음성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.9 180,000
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 2.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 306원 비교 자료 없음 4.0 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,361원 높음 63% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.6 400,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,677원 553.1 12,546,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,100원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 195.7 4,439,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,033원 높음 53% 음성군 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 324.4 7,359,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 391원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 115,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,796원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 23.3 528,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 357원 비교 자료 없음 4.6 105,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,014원 142.7 3,238,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 850원 낮음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 11.0 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,163원 높음 435% 음성군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 131.7 2,988,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,393원 419.8 9,523,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,242원 높음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 119.8 2,717,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,813원 낮음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 217.9 4,942,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 266원 비교 자료 없음 3.4 78,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,856원 낮음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 62.9 1,427,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,216원 낮음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.8 357,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,335원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 7% 1,806 40,964,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 351,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,974만 25.05
  2. 4,124만 25.06
  3. 4,389만 25.07
  4. 4,609만 25.08
  5. 4,611만 25.09
  6. 4,123만 25.10
  7. 4,110만 25.11
  8. 4,125만 25.12
  9. 4,344만 26.01
  10. 4,284만 26.02
  11. 4,103만 26.03
  12. 4,096만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
40,210,220원
2026년 4월
40,964,600원

세대당 ▲ +2,565원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 2,971만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.02 오수처리시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 입찰 2회 유찰 청우이테크(주) 16,800,000원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.03.30 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 한서회계법인 385,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.19 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)충북디자인기획 500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.27 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약 윤테크 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 및 관리규약에 근거하여 기존사업자 재계약 한국엘리베이터 5,760,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 경쟁 입찰 2회 유찰 청풍종합관리주식회사 103,726,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.20 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 (주)아이창 1,340,640원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.06.18 재난배상책임보험 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 (보험계약) 주택관리사협회 공제사업단 152,100원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.04.24 아파트종합공제 보험계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 수의계약조건 (보험계약) 주택관리사협회 공제사업단 2,627,900원 25.05.01 ~ 26.05.01
2025.04.02 정화조관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2회 유찰 청우이테크 16,800,000원 25.04.03 ~ 26.04.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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