기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 전사포리

밀양부북LH2단지 관리비 명세서

경상남도 밀양시 전사포로 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,615원 밀양시 대비 낮음 5%
  • 307세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
307세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2023.12.18 (3년차)
관리비부과면적
22,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주),제일건설(주), 삼우개발(주)
주차
187대
CCTV
85대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022867
밀양부북LH2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,564원 654.8 14,909,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,290원 높음 76% 밀양시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 610.6 13,904,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,950원 높음 225% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 26.3 598,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 561원 높음 300% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.6 172,380
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.4 31,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 660원 높음 41% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 202,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,671원 521.4 11,871,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,577원 높음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 196.5 4,475,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,605원 높음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 291.3 6,632,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 5.9 134,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,052원 낮음 12% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 27.7 629,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,410원 19.0 432,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 215원 낮음 79% 밀양시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 2.9 66,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,195원 높음 154% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.1 366,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,134원 419.8 9,558,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,105원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 95.8 2,181,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,672원 낮음 50% 밀양시 중앙값 ㎡당 340.6원 대비 170.9 3,890,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -335원 비교 자료 없음 -4.5 -102,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,654원 낮음 44% 밀양시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 116.7 2,656,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,393원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.8 427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 330원 낮음 41% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.4 101,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 293원 낮음 63% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.0 90,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,023원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.8 313,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,779원 중앙값 1,703원/㎡ 낮음 5% 1,615 36,772,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 154,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,762만 25.01
  2. 3,780만 25.02
  3. 3,576만 25.03
  4. 3,677만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 8,258만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 (주)LG유플러스 3,600,000원 26.06.15 ~ 29.09.14
2026.03.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 (주)밀양엘리베이터 27,484,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 (주)한국전기기술 1,800,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.01.30 단지 내 광고물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 굿애드주식회사 636,363원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 밀양클린바퀴잡는사람들 1,611,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 밀양클린바퀴잡는사람들 770,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 경남밀양지역자활센터 727,272원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 주식회사 승학 84,871,080원 25.12.29 ~ 26.12.28
2025.12.23 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 주식회사 승학 57,205,680원 25.12.29 ~ 26.12.28
2025.12.19 전산관리업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 (주)에이.엠.아이 1,473,600원 25.12.29 ~ 26.12.28
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법