기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 전사포리

밀양부북LH2단지 관리비 명세서

경상남도 밀양시 전사포로 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,551원 밀양시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 307세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
307세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2023.12.18 (3년차)
관리비부과면적
22,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주),제일건설(주), 삼우개발(주)
주차
187대
CCTV
85대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022867
밀양부북LH2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,842원 658.5 14,994,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,414원 높음 80% 밀양시 중앙값 ㎡당 339.7원 대비 612.3 13,942,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,854원 높음 177% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.0 569,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 304% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 7.4 168,320
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.4 31,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 99% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 787원 높음 261% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 10.6 241,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,680원 535.0 12,181,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,984원 높음 32% 밀양시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 202.0 4,600,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,207원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 299.4 6,817,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 5.9 134,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,052원 낮음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 27.7 629,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,367원 18.4 419,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 179원 낮음 90% 밀양시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 2.4 55,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,188원 높음 201% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 16.0 364,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,155원 339.2 7,722,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,825원 낮음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 65.0 1,481,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,942원 낮음 53% 밀양시 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 147.5 3,359,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,049원 비교 자료 없음 -14.1 -321,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,698원 낮음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 103.8 2,363,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,376원 낮음 8% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.6 422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 385원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.2 118,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 293원 낮음 63% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.0 90,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 685원 낮음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.2 210,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,044원 중앙값 1,722원/㎡ 낮음 10% 1,551 35,318,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,677만 25.04
  2. 3,623만 25.05
  3. 3,714만 25.06
  4. 3,983만 25.07
  5. 3,787만 25.08
  6. 3,909만 25.09
  7. 3,617만 25.10
  8. 3,581만 25.11
  9. 3,624만 25.12
  10. 3,637만 26.01
  11. 3,638만 26.02
  12. 3,532만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
35,756,270원
2026년 3월
35,318,640원

세대당 ▼ -1,425원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 8,258만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 (주)LG유플러스 3,600,000원 26.06.15 ~ 29.09.14
2026.03.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 (주)밀양엘리베이터 27,484,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 (주)한국전기기술 1,800,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.01.30 단지 내 광고물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2에 해당 굿애드주식회사 636,363원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 방역용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 밀양클린바퀴잡는사람들 1,611,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 밀양클린바퀴잡는사람들 770,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 경남밀양지역자활센터 727,272원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 주식회사 승학 84,871,080원 25.12.29 ~ 26.12.28
2025.12.23 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 주식회사 승학 57,205,680원 25.12.29 ~ 26.12.28
2025.12.19 전산관리업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업실적평가 및 임차인대표회의 협의 후 계약 (주)에이.엠.아이 1,473,600원 25.12.29 ~ 26.12.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법