2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2025년 4월 부과분
주안역 미추홀 더 리브 아파트
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 27
세대당 평균 월 관리비
233,161원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 210,446원
미추홀구 107곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 403대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,214㎡
- 전용면적 합계
- 27,652㎡
- 시공사
- SGC이테크건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 70,279원 단지 총액 2,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,303원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,365원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,943원 단지 총액 3,241만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,270원 단지 총액 596만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,083,581원 · 세대당 255,314
- 2025년 2월 81,911,661원 · 세대당 237,425
- 2025년 3월 82,610,634원 · 세대당 239,451
- 2025년 4월 80,440,379원 · 세대당 233,160
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,610만원
- 월 부과액5,958,250원
- 월 사용액1,525,000원
- ㎡당 적립금1,431원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,997원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4,920만원
-
2026.10.01 4,516,364원
승강기 TV광고 용역업체 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 5,057,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 4,525,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 72,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 100,700원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 550,000원
세무대행업체선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,674,150원
정화조 청소
(주)남부건설환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.23 904,920원
정류기 및 비상발전기 배터리 구매
유성발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 4,968,000원
1. 재활용품 수거 용역
행운자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.01 1,029,000원
장기수선계획 작성 및 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,606,500원
승강기 정기검사
재)승강기안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 4,063,125원
1. 소방시설 법정점검 대행업체
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 3,720,000원
소독용역업체선정
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 900,000원
저수조 청소 용역업체 선정
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 788,000원
시설물 안전점검 대행업체 선정
스카이비엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,020,000원
RFID 음식물 종량기 유지보수업체 선정
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,100,000원
외부회계감사 용역업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.03 736,055원
전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 3,674,150원
오수정화조 청소
(주)남부건설환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.30 1,600,000원
승강기 보양재 구매업체 선정의 건
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.30 3,546,000원
소방시설 법정점검(종합점검) 대행업체 선정
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 788,000원
직무고시 정기점검 사업자선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 260,000원
염화칼슘 구매
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.10 1,180,000원
승강기 및 1층 게시판 설치 업체 선정
인터월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 4,862,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 4,783,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 72,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 99,900원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 550,000원
세무대행 업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 3,840,000원
전산처리용역 업체 선정
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
- 2023년적정
아람공인회계사감사반(제262호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
26세대 174,337원 -
22평
전용 74.3㎡
51세대 216,139원 -
23평
전용 74.5㎡
52세대 216,634원 -
25평
전용 84.1㎡
2세대 244,589원 -
25평
전용 84.2㎡
1세대 244,822원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 246,480원 -
26평
전용 84.8㎡
104세대 246,800원 -
26평
전용 84.9㎡
102세대 246,974원 -
30평
전용 98.4㎡
4세대 286,362원 -
33평
전용 108.9㎡
2세대 316,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.