기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

뉴골든아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로 129-27

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,154원 안양만안구 대비 낮음 48%
  • 222세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1988.02.04 (38년차)
관리비부과면적
15,564㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
하나주택
주차
120대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022915
뉴골든아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,702원 708.9 11,033,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,995원 높음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 684.6 10,655,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.4 129,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 70% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 13,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 비교 자료 없음 2.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 878원 높음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.5 195,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,405원 77.1 1,200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,405원 낮음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 77.1 1,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 63원 0.9 14,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 63원 낮음 98% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 0.9 14,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,385원 262.2 4,081,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,103원 낮음 56% 안양만안구 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 58.5 910,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,832원 높음 2118881% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 197.3 3,070,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 450원 낮음 62% 안양만안구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 6.4 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,363원 105.0 1,634,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,363원 낮음 51% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 105.0 1,634,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,918원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 48% 1,154 17,963,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 425,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,801만 25.01
  2. 1,802만 25.02
  3. 1,796만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,471만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 945원
월 부과액의 9개월 월 1,634,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,395원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법