기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

뉴골든아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로 129-27

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,314원 안양만안구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 222세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1988.02.04 (38년차)
관리비부과면적
15,564㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
하나주택
주차
120대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022915
뉴골든아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,407원 790.3 12,300,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,715원 높음 62% 안양만안구 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 766.2 11,924,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.9 123,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 13,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,076원 높음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.3 238,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,405원 77.1 1,200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,405원 낮음 52% 안양만안구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 77.1 1,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,860원 40.8 635,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,860원 높음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 40.8 635,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,086원 300.8 4,681,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,884원 낮음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 41.1 640,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,751원 높음 708743% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 253.2 3,940,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 450원 낮음 64% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 6.4 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,363원 105.0 1,634,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,363원 낮음 60% 안양만안구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 105.0 1,634,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,121원 중앙값 2,455원/㎡ 낮음 46% 1,314 20,450,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,226,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,631만 25.08
  2. 2,292만 25.09
  3. 3,647만 25.10
  4. 1,891만 25.11
  5. 2,656만 25.12
  6. 1,568만 26.01
  7. 1,892만 26.02
  8. 2,360만 26.03
  9. 1,894만 26.04
  10. 1,537만 26.05
  11. 2,749만 26.06
  12. 2,045만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
21,026,630원
2026년 7월
20,450,920원

세대당 ▼ -2,593원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,212만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,421원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,634,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,561원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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