기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 고창군 황산리

고창황산국민임대아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 고창군 고수로 15

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,847원 고창군 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 150세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
2023.09.08 (3년차)
관리비부과면적
8,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
116대
CCTV
42대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022920
고창황산국민임대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,949원 1,064.6 9,142,346
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,019원 높음 108% 고창군 중앙값 ㎡당 471.4원 대비 978.5 8,402,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 높음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.6 108,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 738원 높음 315% 고창군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 12.9 110,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 높음 3% 고창군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 13,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,384원 높음 298% 고창군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 59.1 507,546
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,760원 205.4 1,764,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,380원 높음 10% 고창군 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 181.3 1,557,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,380원 낮음 4% 고창군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 24.1 207,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,437원 77.5 665,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 7% 고창군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 75,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,150원 낮음 8% 고창군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.1 172,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,787원 비교 자료 없음 48.7 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,572원 499.1 4,285,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,007원 높음 41% 고창군 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 87.5 751,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,507원 낮음 15% 고창군 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 305.8 2,626,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,625원 낮음 17% 고창군 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 80.8 693,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,433원 높음 8% 고창군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 25.0 215,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,718원 중앙값 1,722원/㎡ 높음 7% 1,847 15,857,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 71,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,498만 25.05
  2. 1,498만 25.06
  3. 1,585만 25.07
  4. 1,571만 25.08
  5. 1,617만 25.09
  6. 1,526만 25.10
  7. 1,517만 25.11
  8. 1,614만 25.12
  9. 1,693만 26.01
  10. 1,612만 26.02
  11. 1,626만 26.03
  12. 1,586만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
14,593,716원
2026년 4월
15,857,706원

세대당 ▲ +8,426원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 490만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 전기안전관리 위탁계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약진행 한영전기관리 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2025.11.20 시설물광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 저렴한 비용 주식회사 성도애드기획 100,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.09.24 전산프로그램공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 회계프로그램 이엠씨 2,176,360원 25.10.01 ~ 28.11.30
2025.08.28 전기안전관리 위탁계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약진행 한영전기관리 4,560,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 저렴하여 수의계약진행 (유)온고을환경산업 2,000,000원 25.04.01 ~ 26.12.31
2025.03.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주초기부터 관리한 업체이고 금액이 저렴하여 수의계약진행 (유)유앤아이 엘리베이터 4,516,360원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.04.01 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 저렴하여 수의계약진행 (유)온고을환경산업 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
2024.03.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주초기부터 관리한 업체이고 금액이 저렴하여 수의계약진행 (유)유앤아이 엘리베이터 190,910원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.09.22 전산프로그램공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 회계프로그램 이엠씨 137,454원 23.09.22 ~ 25.09.30
2023.09.22 시설물광고설치및대행계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주초기관리 늘푸른광고기획 100,000원 23.09.22 ~ 25.11.30
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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