기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방9단지아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 동방로 219

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 4,270원 아산시 대비 높음 90%
  • 884세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
884세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2023.11.22 (3년차)
관리비부과면적
30,371㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
543대
CCTV
152대
승강기
16대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)삼성씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022921
아산배방9단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,836원 1,101.3 33,447,136
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,514원 높음 129% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 1,062.8 32,278,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 높음 135% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 29.4 892,354
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 142,830
A04 피복비 직원 근무복 -67원 비교 자료 없음 -2.0 -59,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 218원 낮음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.3 192,752
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,227원 734.3 22,300,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,237원 높음 109% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 443.5 13,469,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,668원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 223.2 6,778,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 266원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.7 235,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,949원 높음 102% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 56.7 1,723,270
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 106원 비교 자료 없음 3.1 93,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,015원 29.6 897,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 754원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.9 666,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 261원 비교 자료 없음 7.6 231,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,631원 2,405.1 73,045,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,028원 비교 자료 없음 204.6 6,213,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,695원 비교 자료 없음 864.3 26,250,120
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -378원 비교 자료 없음 -11.0 -334,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,404원 비교 자료 없음 419.3 12,733,020
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 479원 비교 자료 없음 13.9 423,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,901원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 200.9 6,100,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,594원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 424.8 12,901,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,244원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 240.0 7,287,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,519원 높음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 44.2 1,342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 145원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 128,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,709원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 90% 4,270 129,691,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,028,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,969만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 7,014만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 알뜰장터 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 대표회의 수의계약 의결 꿈꾸는유통 13,300,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.06.22 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 비교견적 최저가 , 대표회의 의결 (주)한솔종합관리 2,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 게시판 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 , 대표회의 의결 하늘디자인 0원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 게시판 추가설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 비교견적 최저가 , 대표회의 의결 하늘디자인클럽 900,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.04.22 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 대표회의 의결 비교견적 최고가 (주)비젼 13,790,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.03 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,376,000원 –
2026.03.03 전기직무고시 점검대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 930,000원 –
2025.12.19 홈네트워크용 고정ip가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 사업수행실적평가 (주)디채움 2,040,000원 26.02.15 ~ 28.02.14
2025.12.08 알뜰장터 운영업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 적격심사 최고 득점 경쟁입찰 낙찰 15,050,000원 –
2025.11.25 세대가재도구및 공용시설영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 [별표2] 제1호 보험계약을 하는경우 삼성화재보험(주) 12,778,200원 25.12.08 ~ 26.12.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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