기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 하리

지엘리베라움더퍼스트 관리비 명세서

경상북도 문경시 온천1길 35-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,746원 문경시 대비 높음 47%
  • 116세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 170층
사용승인
2022.02.16 (4년차)
관리비부과면적
9,744㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
116대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022925
지엘리베라움더퍼스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,801원 1,223.8 11,924,923
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,751원 높음 180% 문경시 중앙값 ㎡당 424.8원 대비 1,187.5 11,571,143
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,394원 높음 118% 문경시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 28.5 277,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 656원 높음 4% 문경시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.8 76,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,574원 268.7 2,618,615
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,023원 높음 73% 문경시 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 214.6 2,090,615
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,552원 높음 71% 문경시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 54.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,903원 177.4 1,728,776
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,903원 높음 1671% 문경시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 177.4 1,728,776
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,447원 957.7 9,331,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,361원 높음 252% 문경시 중앙값 ㎡당 72.2원 대비 254.3 2,477,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,727원 높음 32% 문경시 중앙값 ㎡당 349.1원 대비 461.0 4,492,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 103원 비교 자료 없음 1.2 11,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,519원 낮음 10% 문경시 중앙값 ㎡당 125.7원 대비 113.3 1,104,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 84% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 28.7 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 높음 1% 문경시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.4 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,172원 높음 407% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 61.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,531원 높음 901% 문경시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 30.1 293,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,950원 118.5 1,154,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,950원 낮음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 118.5 1,154,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,676원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 47% 2,746 26,758,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,808만 25.01
  2. 2,860만 25.02
  3. 2,676만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,886만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,961원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,154,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법