기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 하리

지엘리베라움더퍼스트 관리비 명세서

경상북도 문경시 온천1길 35-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,814원 문경시 대비 높음 50%
  • 116세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 170층
사용승인
2022.02.16 (4년차)
관리비부과면적
9,744㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
116대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022925
지엘리베라움더퍼스트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,543원 1,351.7 13,171,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,548원 높음 214% 문경시 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 1,316.0 12,823,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,039원 높음 91% 문경시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.3 236,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 654원 높음 50% 문경시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.8 75,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 302원 비교 자료 없음 3.6 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,617원 269.3 2,623,615
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,066원 높음 80% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 215.1 2,095,615
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,552원 높음 69% 문경시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 54.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,034원 131.4 1,280,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,034원 높음 677% 문경시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 131.4 1,280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,253원 943.5 9,193,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,476원 높음 179% 문경시 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 172.3 1,679,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,839원 높음 30% 문경시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 474.3 4,621,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,911원 높음 23953% 문경시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 22.7 221,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,691원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 139.2 1,356,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 48% 문경시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.5 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,241원 높음 70% 문경시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.8 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,172원 높음 350% 문경시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 61.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,530원 높음 675% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 30.1 293,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,950원 118.5 1,154,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,950원 낮음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 118.5 1,154,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,398원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 50% 2,814 27,422,185

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,808만 25.01
  2. 2,860만 25.02
  3. 2,676만 25.03
  4. 2,594만 25.04
  5. 2,574만 25.05
  6. 2,575만 25.06
  7. 2,820만 25.07
  8. 3,070만 25.08
  9. 2,996만 25.09
  10. 2,675만 25.10
  11. 2,742만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,809만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,909원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,154,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 3,909원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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