기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 하리

지엘리베라움더퍼스트 관리비 명세서

경상북도 문경시 온천1길 35-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,894원 문경시 대비 높음 40%
  • 116세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 170층
사용승인
2022.02.16 (4년차)
관리비부과면적
9,744㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지엘건설(주)
주차
116대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022925
지엘리베라움더퍼스트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,525원 1,208.6 11,776,905
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,622원 높음 179% 문경시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 1,174.1 11,440,195
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,224원 높음 104% 문경시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 26.5 258,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 679원 높음 25% 문경시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 78,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,574원 268.7 2,618,615
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,023원 높음 79% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 214.6 2,090,615
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,552원 높음 71% 문경시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 54.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,269원 134.2 1,307,181
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,269원 높음 1005% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 134.2 1,307,181
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,792원 1,164.2 11,343,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,254원 높음 246% 문경시 중앙값 ㎡당 52.5원 대비 181.6 1,769,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,158원 높음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 522.5원 대비 704.3 6,862,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,354원 비교 자료 없음 16.1 157,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,252원 낮음 11% 문경시 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 133.9 1,305,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 높음 81% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 28.2 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 높음 13% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.3 81,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,172원 높음 494% 문경시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 61.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,530원 높음 679% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 30.1 293,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,950원 118.5 1,154,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,950원 낮음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 118.5 1,154,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,110원 중앙값 2,061원/㎡ 높음 40% 2,894 28,200,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,808만 25.01
  2. 2,860만 25.02
  3. 2,676만 25.03
  4. 2,594만 25.04
  5. 2,574만 25.05
  6. 2,575만 25.06
  7. 2,820만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,347만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,435원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,154,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,421원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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