기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

용인센트레빌 그리니에 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 19

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,036원 용인기흥구 대비 낮음 8%
  • 171세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2023.07.28 (3년차)
관리비부과면적
18,698㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
193대
CCTV
73대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022934
용인센트레빌 그리니에 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 133,117원 1,217.4 22,763,016
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 128,889원 높음 166% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 1,178.7 22,039,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.5 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 851원 높음 245% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.8 145,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,670원 높음 147% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 24.4 456,506
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,863원 702.9 13,143,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,054원 높음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 284.0 5,310,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,750원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 400.1 7,481,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,058원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.8 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,686원 24.6 459,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,686원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 24.6 459,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,015원 951.2 17,786,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,474원 높음 60% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 287.8 5,382,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,877원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 492.7 9,212,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,795원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 117.0 2,187,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.1 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.2 78,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,219원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 29.4 550,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,304원 140.0 2,616,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,304원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 140.0 2,616,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,984원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 8% 3,036 56,769,316

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,022,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,898만 25.01
  2. 5,677만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,094만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,120원
월 부과액의 8개월 월 2,616,920원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 966만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상[별표2]1호 보험계약 DB손해보험 2,781,580원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상[별표2]1호 보험계약 DB손해보험 2,702,860원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상[별표2]1호 보험계약 DB손해보험 22,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상[별표2]1호 보험계약 KB손해보험 36,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 화재보험(상가) 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상[별표2]1호 보험계약 DB손해보험 149,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 대상[별표 2] 6호 더존환경(주) 1,050,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.08 승강기우지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약의 대상[별표 2] 6호 오티스엘리베이터 유한회사 320,000원 26.03.21 ~ 29.03.31
2026.03.17 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약의 대상[별표 2] 6호 한진전기관리(주) 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.09.29 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 [별지2] 6호 신우회계 법인 385,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.03 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약의 대상[별표 2] 8호 케이엠산업(주) 33,948,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
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평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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