기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

수성더팰리스푸르지오더샵 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 188

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,938원 수성구 대비 낮음 3%
  • 1,299세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,299세대
동수 · 최고층
18개 동 · 28층
사용승인
2023.10.30 (3년차)
관리비부과면적
121,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설,포스코이엔씨
주차
1,724대
CCTV
629대
승강기
36대
전기차 충전기
100대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022948
수성더팰리스푸르지오더샵 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,196원 431.2 52,214,364
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,201원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 399.0 48,324,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,417원 높음 265% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 25.9 3,139,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 280,122
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.9 470,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,467원 444.8 53,865,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,203원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 227.4 27,543,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,199원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 163.0 19,743,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 703원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.5 913,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,726원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 40.0 4,840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 635원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,117원 22.7 2,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,117원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.7 2,750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,945원 954.1 115,539,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,173원 높음 254% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 270.0 32,700,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,740원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 437.0 52,921,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,068원 높음 156% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.5 1,387,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,891원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 170.5 20,642,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.0 3,030,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 731원 비교 자료 없음 7.8 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 510원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 662,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 637원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.8 827,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,838원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.7 2,387,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 23원 비교 자료 없음 0.2 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,924원 85.0 10,293,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,924원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 85.0 10,293,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,648원 중앙값 1,994원/㎡ 낮음 3% 1,938 234,662,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,991,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,077만 25.01
  2. 2억 2,517만 25.02
  3. 2억 2,730만 25.03
  4. 2억 2,786만 25.04
  5. 2억 3,038만 25.05
  6. 2억 6,177만 25.06
  7. 2억 8,727만 25.07
  8. 3억 530만 25.08
  9. 2억 6,068만 25.09
  10. 2억 3,466만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,383만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,105원
월 부과액의 1년 1개월 월 10,293,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8,492만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 소방시설물 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 주식회사 비전소방 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 소방시설점검(종합,작동) 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,180,000원 –
2026.09.04 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 낮음 (주)기백기술산업 950,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
2026.09.03 전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설티 계약서(1단지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 한성에너지솔루션 900,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.09.03 전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약서(2단지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 한성에너지솔루션 1,000,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.06.24 헬스장 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 미강스포츠 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액이 500만원 이하 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 공동주택 외부 회계감사 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액이 500만원 이하 호수회계법인 500,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.11 외부회계감사인 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 500,000원 –
2026.03.25 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액이 500만원 이하 토니테크 1,578,000원 26.03.25 ~ 26.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법