기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행역센트레빌파크뷰 관리비 명세서

경기도 동두천시 거북마루로 46

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,150원 동두천시 대비 낮음 5%
  • 314세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2023.09.25 (3년차)
관리비부과면적
46,785㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
396대
CCTV
121대
승강기
10대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022959
지행역센트레빌파크뷰 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,128원 457.2 21,392,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,580원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 413.3 19,336,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,883원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 591,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 663원 높음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.5 208,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,002원 높음 100% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 26.9 1,256,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,124원 336.4 15,738,795
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,344원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 116.4 5,446,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,874원 낮음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 187.1 8,752,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 955원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,803원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 18.8 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,147원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 360,245
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,203원 21.5 1,005,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 823원 낮음 79% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 5.5 258,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,380원 낮음 39% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 16.0 747,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,954원 1,268.2 59,331,588
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,661원 높음 336% 동두천시 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 219.2 10,255,408
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,625원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 655.3원 대비 843.1 39,446,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 31원 비교 자료 없음 0.2 9,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,532원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 144.5 6,760,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,476원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.6 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.1 192,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,018원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.5 633,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,015원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.2 946,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 982원 비교 자료 없음 6.6 308,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,006원 67.2 3,142,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,006원 낮음 73% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 67.2 3,142,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,415원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 5% 2,150 100,610,363

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,739,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,921만 25.01
  2. 6,975만 25.02
  3. 7,114만 25.03
  4. 7,104만 25.04
  5. 7,478만 25.05
  6. 8,128만 25.06
  7. 9,868만 25.07
  8. 1억 61만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,029만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 861원
월 부과액의 1년 1개월 월 3,142,000원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,831원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 2억 5,120만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 1호 삼성화재해상보험(주) 32,400원 26.10.26 ~ 27.10.26
2026.09.18 아파트 세무주치의서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 신우회계법인 550,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.18 책상용테이블 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 2호 신뢰스퀘어 56,182원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 1호 메리츠화재해상보험(주) 79,400원 26.10.26 ~ 27.10.26
2026.09.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 1호 메리츠화재해상보험(주) 4,814,000원 26.10.26 ~ 27.10.26
2026.09.18 이동서랍 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 2호 가구뱅크 98,182원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 1호 메리츠화재해상보험(주) 4,091,700원 26.10.26 ~ 27.10.26
2026.09.18 사무용의자 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 2호 올인홈 99,818원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 신우전기안전관리(주) 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 카트랙 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6호 이끌림넷 310,818원 26.08.31 ~ 26.09.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.26 급수·위생·가스 급수설비 – –
2023.11.11 전기·소화·승강기 소화설비 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법