기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

공도센트럴카운티아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 공도읍 서동대로 4057

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,431원 안성시 대비 낮음 29%
  • 533세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
57,857㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한토건설
주차
642대
CCTV
122대
승강기
26대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022970
공도센트럴카운티아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,299원 445.0 25,743,455
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,368원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 408.7 23,648,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,136원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.7 1,138,581
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 96% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.4 312,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.5 609,314
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,836원 486.7 28,161,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,218원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 260.0 15,040,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,526원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 189.1 10,940,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,141원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.5 608,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,951원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 27.2 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,995원 18.4 1,063,558
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 501원 낮음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 4.6 266,933
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,495원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.8 796,625
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,221원 481.1 27,833,593
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,345원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 49.2 2,848,843
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,845원 낮음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 265.7 15,374,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,228원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 131.1 7,583,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,628원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.0 867,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,174원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 20.0 1,159,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,351원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 29% 1,431 82,802,115

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,182,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,823만 25.01
  2. 8,353만 25.02
  3. 8,440만 25.03
  4. 8,280만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 860만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 재활용품수거 용역사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 및 관리규약 제48조의2에 준하여 수의계약 영상자원 6,466,356원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.05.11 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 준하여 수의계약 현대환경관리(주) 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 기준 주식회사 위드락 850,000원 26.05.01 ~ 26.05.28
2026.02.11 재활용품 수거 용역사업자 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 주택관리업자 및 사업자선정지침에 준한 계약위반으로 계약해지에 따른 긴급 수의계약 영상자원 3,233,178원 26.02.01 ~ 26.07.31
2026.02.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주) 파트너소방 3,360,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제48조의2[기존사업자의 재계약] , 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주) 평송전기안전관리 1,140,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.09 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 준하여 입찰공고 2회 유찰에 따라 벌표2 기존사업자 수의계약 (주)한솔환경개발 6,466,356원 25.12.13 ~ 26.12.12
2025.12.01 주차게이트 통합관제센타 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 4호 관련(주차게이트 통합관제 서비스 이용) 주차관제 설치업체에 위탁 용역 아마노코리아 41,600,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.11.27 동절기 자재(염화칼슘) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 2호,6호 수의계약 (주)자재피아 1,770,000원 25.11.03 ~ 25.11.28
2025.11.19 소독용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,832,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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