기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

공도센트럴카운티아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 공도읍 서동대로 4057

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,666원 안성시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 533세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
533세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2023.09.26 (3년차)
관리비부과면적
57,857㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한토건설
주차
642대
CCTV
122대
승강기
26대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022970
공도센트럴카운티아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,641원 429.7 24,859,689
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,687원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 393.2 22,751,946
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,041원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.8 1,088,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 635원 높음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 338,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,278원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.8 681,313
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,393원 510.3 29,524,355
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,724원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 264.6 15,309,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,806원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 210.1 12,155,365
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 912원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.4 486,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,951원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 27.2 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,848원 17.0 984,727
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 286원 낮음 88% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 2.6 152,533
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,561원 낮음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.4 832,194
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,932원 708.7 41,004,626
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,774원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 99.3 5,742,546
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,644원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 402.1 23,262,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,036원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 166.2 9,613,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,886원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.4 1,005,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 181원 비교 자료 없음 1.7 96,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,412원 높음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 22.2 1,285,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,813원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 23% 1,666 96,373,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,900,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,353만 25.02
  2. 8,440만 25.03
  3. 8,280만 25.04
  4. 8,556만 25.05
  5. 9,121만 25.06
  6. 1억 1,149만 25.07
  7. 1억 1,961만 25.08
  8. 9,972만 25.09
  9. 9,338만 25.10
  10. 9,213만 25.11
  11. 9,451만 25.12
  12. 9,637만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
88,225,048원
2026년 1월
96,373,395원

세대당 ▲ +15,287원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 860만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 재활용품수거 용역사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 및 관리규약 제48조의2에 준하여 수의계약 영상자원 6,466,356원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.05.11 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 준하여 수의계약 현대환경관리(주) 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 기준 주식회사 위드락 850,000원 26.05.01 ~ 26.05.28
2026.02.11 재활용품 수거 용역사업자 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 주택관리업자 및 사업자선정지침에 준한 계약위반으로 계약해지에 따른 긴급 수의계약 영상자원 3,233,178원 26.02.01 ~ 26.07.31
2026.02.10 소방점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주) 파트너소방 3,360,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제48조의2[기존사업자의 재계약] , 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주) 평송전기안전관리 1,140,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.09 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 준하여 입찰공고 2회 유찰에 따라 벌표2 기존사업자 수의계약 (주)한솔환경개발 6,466,356원 25.12.13 ~ 26.12.12
2025.12.01 주차게이트 통합관제센타 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 4호 관련(주차게이트 통합관제 서비스 이용) 주차관제 설치업체에 위탁 용역 아마노코리아 41,600,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.11.27 동절기 자재(염화칼슘) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 2호,6호 수의계약 (주)자재피아 1,770,000원 25.11.03 ~ 25.11.28
2025.11.19 소독용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,832,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법