기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

해밀마을행복주택 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀3로 85

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,977원 세종시 대비 낮음 23%
  • 609세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
609세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2023.10.18 (3년차)
관리비부과면적
53,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금성백조
주차
569대
CCTV
254대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022975
해밀마을행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,455원 550.1 29,509,034
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,126원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 523.6 28,090,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,511원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.2 920,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 107,130
A04 피복비 직원 근무복 173원 높음 112% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 105,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.3 285,364
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,086원 409.7 21,976,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,297원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 219.1 11,751,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,727원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 167.2 8,968,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,734원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 19.7 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 721원 8.2 438,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 179원 낮음 95% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 2.0 109,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 541원 낮음 80% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 6.1 329,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,912원 1,009.4 54,147,422
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,914원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 89.8 4,819,898
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,765원 낮음 66% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 31.4 1,683,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,371원 비교 자료 없음 151.8 8,142,832
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,290원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 150.9 8,093,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,738원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 190.0 10,193,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,143원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 149.2 8,004,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,931원 높음 2069% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 112.7 6,048,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,211원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 115.9 6,218,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,268원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.4 772,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 281원 낮음 75% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 3.2 171,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,174원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 23% 1,977 106,071,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,226,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,273만 25.01
  2. 1억 3,815만 25.02
  3. 1억 2,007만 25.03
  4. 1억 607만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,890만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 전기안전정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정치짐 수의계약 가람전기기술공사 1,300,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.06.11 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침수의계약 석암산업주식회사 4,400,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.04.03 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 (주)하나종합과니 2,400,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.03 저수조 청소 용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침수의계약 (주)하나종합관리 1,340,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 저수조 청소 용역 계약(상가)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 (주)하나종합관리 1,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.05 승강기 유지 관리 용역 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁, 적격심사평가에서 최고점을 받아 낙찰 업체로 선정됨. 경쟁입찰 낙찰 17,472,000원 –
2025.12.06 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 402,000원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.12.06 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 2,867,900원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.12.06 어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 94,000원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.10.31 XPERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)부경 3,294,240원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법