기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

해밀마을행복주택 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀3로 85

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,733원 세종시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 609세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
609세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2023.10.18 (3년차)
관리비부과면적
53,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금성백조
주차
569대
CCTV
254대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022975
해밀마을행복주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,160원 592.1 31,765,286
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,506원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 562.0 30,149,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.8 956,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 135,490
A04 피복비 직원 근무복 205원 비교 자료 없음 2.3 124,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 126,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.1 272,216
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,417원 424.8 22,786,877
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,923원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 226.2 12,133,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,103원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 171.5 9,197,867
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.5 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,734원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 19.7 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 720원 8.2 438,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 269원 낮음 93% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 3.1 164,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 450원 낮음 83% 세종시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 5.1 274,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,484원 1,708.3 91,644,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 40,526원 높음 511% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 460.1 24,680,560
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,660원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 842.8원 대비 302.7 16,236,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 16,917원 비교 자료 없음 192.0 10,302,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,778원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 190.5 10,218,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,458원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 152.8 8,195,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,989원 낮음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 147.5 7,910,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,332원 높음 2489% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 128.6 6,901,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,461원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 118.8 6,370,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,080원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 12.3 657,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 283원 낮음 76% 세종시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 3.2 172,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,780원 중앙값 3,660원/㎡ 낮음 25% 2,733 146,635,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 366,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,815만 25.02
  2. 1억 2,007만 25.03
  3. 1억 607만 25.04
  4. 9,873만 25.05
  5. 9,312만 25.06
  6. 9,901만 25.07
  7. 1억 282만 25.08
  8. 1억 205만 25.09
  9. 9,493만 25.10
  10. 1억 454만 25.11
  11. 1억 2,538만 25.12
  12. 1억 4,664만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
142,727,565원
2026년 1월
146,635,113원

세대당 ▲ +6,416원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,890만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 전기안전정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정치짐 수의계약 가람전기기술공사 1,300,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.06.11 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침수의계약 석암산업주식회사 4,400,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.04.03 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 (주)하나종합과니 2,400,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.03 저수조 청소 용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침수의계약 (주)하나종합관리 1,340,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 저수조 청소 용역 계약(상가)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 (주)하나종합관리 1,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.05 승강기 유지 관리 용역 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁, 적격심사평가에서 최고점을 받아 낙찰 업체로 선정됨. 경쟁입찰 낙찰 17,472,000원 –
2025.12.06 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 402,000원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.12.06 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 2,867,900원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.12.06 어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 사업자 재계약 웅진새마을금고 94,000원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.10.31 XPERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)부경 3,294,240원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법