기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 아미동2가

경동포레스트힐 행복주택 아미 관리비 명세서

부산광역시 서구 까치고개로130번길 11-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,163원 서구 대비 낮음 39%
  • 767세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
767세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2023.09.01 (3년차)
관리비부과면적
67,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022985
경동포레스트힐 행복주택 아미 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,388원 460.3 30,977,316
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,818원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 442.4 29,773,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 79원 낮음 92% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.9 60,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 149,026
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,296원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.8 993,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,171원 355.3 23,908,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,925원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 170.1 11,447,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,701원 낮음 49% 서구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 156.2 10,508,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 비교 자료 없음 7.4 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,893원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.6 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,164원 13.3 892,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 924원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 10.5 708,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 241원 비교 자료 없음 2.7 184,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,334원 334.3 22,499,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,207원 높음 96% 서구 중앙값 ㎡당 129.3원 대비 253.1 17,032,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,758원 높음 4834% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 77.0 5,183,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 370원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.2 283,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,057원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 39% 1,163 78,277,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,940,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,954만 25.01
  2. 8,019만 25.02
  3. 7,757만 25.03
  4. 7,926만 25.04
  5. 7,828만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,882만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주) 정원환경개발 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 승강기 유지,보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호 현대엘리베이터(주) 31,680,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격을 제시한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,012,440원 –
2026.08.25 음식물 종량기긱 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 주식회사 하이브원 1,224,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)디이씨오 1,100,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.03.24 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)연우환경 2,000,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2025.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)디이씨오 1,100,000원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.02.28 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)연우환경 2,000,000원 25.03.20 ~ 26.03.19
2024.10.31 지문인식기 및 인터넷 , TV 사용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)세이브 텔레콤 4,209,120원 24.11.01 ~ 27.10.31
2024.10.28 공기청정기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 코웨이(주) 2,313,000원 24.10.28 ~ 29.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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