기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 아미동2가

경동포레스트힐 행복주택 아미 관리비 명세서

부산광역시 서구 까치고개로130번길 11-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,186원 서구 대비 낮음 40%
  • 767세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
767세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2023.09.01 (3년차)
관리비부과면적
67,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022985
경동포레스트힐 행복주택 아미 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,276원 459.1 30,891,454
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,818원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 442.4 29,773,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 52원 낮음 95% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.6 39,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.2 149,844
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.8 928,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,508원 347.7 23,399,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,914원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 170.0 11,438,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,701원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 298.5원 대비 156.2 10,508,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,893원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.6 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,164원 13.3 892,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 924원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 10.5 708,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 241원 비교 자료 없음 2.7 184,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,070원 365.5 24,597,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,035원 높음 106% 서구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 274.0 18,435,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,653원 높음 6201% 서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 87.2 5,869,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 낮음 51% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.4 293,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,018원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 40% 1,186 79,781,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,461,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,954만 25.01
  2. 8,019만 25.02
  3. 7,757만 25.03
  4. 7,926만 25.04
  5. 7,828만 25.05
  6. 7,978만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,882만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주) 정원환경개발 1,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 승강기 유지,보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호 현대엘리베이터(주) 31,680,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가격을 제시한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,012,440원 –
2026.08.25 음식물 종량기긱 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 주식회사 하이브원 1,224,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)디이씨오 1,100,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.03.24 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)연우환경 2,000,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2025.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)디이씨오 1,100,000원 25.05.15 ~ 26.05.14
2025.02.28 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)연우환경 2,000,000원 25.03.20 ~ 26.03.19
2024.10.31 지문인식기 및 인터넷 , TV 사용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 (주)세이브 텔레콤 4,209,120원 24.11.01 ~ 27.10.31
2024.10.28 공기청정기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제2호 코웨이(주) 2,313,000원 24.10.28 ~ 29.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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