기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

원주태장8단지행복주택아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 소일마을2길 60

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,689원 원주시 대비 낮음 12%
  • 690세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2023.09.06 (3년차)
관리비부과면적
41,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
445대
CCTV
117대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023001
원주태장8단지행복주택아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,820원 771.8 32,305,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,885원 높음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 739.9 30,970,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 653원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.8 450,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 195% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.7 281,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 802원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.2 553,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,360원 484.0 20,258,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,532원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 305.5 12,786,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,408원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 155.1 6,491,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,420원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 23.4 980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,214원 20.0 837,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 101원 낮음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 1.7 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 678원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.2 467,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 435원 비교 자료 없음 7.2 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,072원 413.3 17,299,720
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -430원 비교 자료 없음 -7.1 -296,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 430원 비교 자료 없음 7.1 296,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,950원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 65.1 2,725,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,382원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 204.1 8,543,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,132원 비교 자료 없음 117.6 4,920,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,174원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.4 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 7.2 299,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,466원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 12% 1,689 70,701,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,514,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,442만 25.01
  2. 7,161만 25.02
  3. 7,070만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 298만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 재활용품수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 대박자원 4,968,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.17 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 합자회사 대홍 87,308,040원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.17 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 합자회사 대홍 177,119,640원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.11 복합기 랜탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 강원사무기 720,000원 26.09.13 ~ 28.09.12
2026.02.27 전기설비 직무고시 업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)동서엔지니어림 1,850,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.12 시설물광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 주식회사 파워 909,091원 26.01.15 ~ 28.01.14
2025.12.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)청우환경 2,097,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표 회의 의결 (주)청우환경 1,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인 대표회의 의결 주식회사 성림엘리베이터 22,909,080원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 승강기 모니터 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 주식회사 광고팩토리 1,505,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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