기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

원주태장8단지행복주택아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 소일마을2길 60

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,741원 원주시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 690세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2023.09.06 (3년차)
관리비부과면적
41,858㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
445대
CCTV
117대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023001
원주태장8단지행복주택아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,571원 800.7 33,513,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,657원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 769.1 32,193,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.2 428,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 147% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.1 256,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 비교 자료 없음 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.4 603,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,844원 508.4 21,282,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,419원 높음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 320.1 13,398,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,903원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 163.3 6,833,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,522원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.1 1,050,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,171원 19.3 807,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 229원 낮음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 3.8 158,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 694원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 11.4 478,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 248원 비교 자료 없음 4.1 170,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,028원 412.6 17,269,610
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -519원 비교 자료 없음 -8.5 -357,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 519원 비교 자료 없음 8.5 357,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,384원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 55.8 2,334,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,251원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 185.5 7,763,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,506원 비교 자료 없음 140.2 5,869,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,047원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.3 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 8.7 364,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 313원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.2 216,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,614원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 9% 1,741 72,873,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 943,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,104만 25.05
  2. 7,236만 25.06
  3. 7,675만 25.07
  4. 7,686만 25.08
  5. 7,294만 25.09
  6. 7,262만 25.10
  7. 7,219만 25.11
  8. 7,436만 25.12
  9. 7,852만 26.01
  10. 7,483만 26.02
  11. 7,289만 26.03
  12. 7,287만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
69,982,080원
2026년 4월
72,873,530원

세대당 ▲ +4,190원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 298만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 재활용품수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 대박자원 4,968,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.17 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 합자회사 대홍 87,308,040원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.17 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 합자회사 대홍 177,119,640원 26.09.18 ~ 27.09.17
2026.09.11 복합기 랜탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 강원사무기 720,000원 26.09.13 ~ 28.09.12
2026.02.27 전기설비 직무고시 업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)동서엔지니어림 1,850,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.12 시설물광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 주식회사 파워 909,091원 26.01.15 ~ 28.01.14
2025.12.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)청우환경 2,097,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표 회의 의결 (주)청우환경 1,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인 대표회의 의결 주식회사 성림엘리베이터 22,909,080원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 승강기 모니터 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 주식회사 광고팩토리 1,505,455원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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