기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 성곡리

세원오투리움 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 장곡길 240

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,837원 칠곡군 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 140세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
2016.07.15 (10년차)
관리비부과면적
12,041㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세원산업
주차
150대
CCTV
45대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023009
세원오투리움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,781원 392.8 4,729,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,199원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 327.9 3,947,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 높음 94% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.0 216,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,966원 높음 1408% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 34.5 415,180
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 564원 비교 자료 없음 6.6 79,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 71,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,000원 732.5 8,819,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,120원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 164.2 1,976,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,843원 높음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 486.5 5,858,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 83% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 63.9 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,179원 높음 147% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,645원 88.9 1,070,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,716원 높음 203% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 31.6 380,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,929원 높음 216% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 57.3 690,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,350원 1,422.6 17,128,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,174원 높음 556% 칠곡군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 188.1 2,264,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,829원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 761.8원 대비 997.9 12,016,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 190
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,313원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 143.2 1,723,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 27.6 332,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,714원 비교 자료 없음 43.2 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 514원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.0 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 64% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,204원 200.0 2,408,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,204원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 2,408,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,979원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 32% 2,837 34,157,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 203,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,992만 25.09
  2. 2,617만 25.10
  3. 2,554만 25.11
  4. 2,649만 25.12
  5. 2,740만 26.01
  6. 2,887만 26.02
  7. 2,694만 26.03
  8. 2,707만 26.04
  9. 2,577만 26.05
  10. 2,720만 26.06
  11. 2,761만 26.07
  12. 3,416만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,778,210원
2026년 8월
34,157,010원

세대당 ▲ +31,277원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,212만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 10,142원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,408,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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