기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 칠곡군 성곡리
세원오투리움 관리비 명세서
경상북도 칠곡군 장곡길 240
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,276원 칠곡군 대비 ▲높음 24%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 140세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 6층
- 사용승인
- 2016.07.15 (10년차)
- 관리비부과면적
- 12,041㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세원산업
- 주차
- 150대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 칠곡군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,370원 |
합계의 16%
|
353.1 | 4,251,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,580원 | ▼낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 | 320.7 | 3,861,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,059원 | ▲높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 12.3 | 148,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 412원 | ▲높음 104% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 4.8 | 57,630 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 786원 | 비교 자료 없음 | 9.1 | 110,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 534원 | ▼낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 6.2 | 74,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,319원 |
합계의 32%
|
724.6 | 8,724,650 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,852원 | ▲높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 | 161.1 | 1,939,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,432원 | ▲높음 93% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 | 481.7 | 5,800,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 357원 | 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 4.2 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,500원 | ▲높음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 63.9 | 770,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,179원 | ▲높음 144% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 13.7 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,325원 |
합계의 3%
|
73.5 | 885,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 454원 | ▼낮음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 5.3 | 63,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,871원 | ▲높음 327% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 68.3 | 822,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,510원 |
합계의 41%
|
924.5 | 11,131,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,568원 | ▲높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 | 122.9 | 1,479,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,151원 | ▲높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 | 548.2 | 6,601,170 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,243원 | ▼낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 | 165.6 | 1,994,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,375원 | ▲높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 27.6 | 332,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,714원 | 비교 자료 없음 | 43.2 | 520,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 386원 | ▼낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 4.5 | 54,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,071원 | 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 12.5 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,204원 |
합계의 9%
|
200.0 | 2,408,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,204원 | 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 200.0 | 2,408,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,727원 | 중앙값 1,829원/㎡ ▲높음 24% | 2,276 | 27,401,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 830,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,640만 25.02
- 2,503만 25.03
- 2,549만 25.04
- 2,508만 25.05
- 2,532만 25.06
- 2,859만 25.07
- 2,978만 25.08
- 2,992만 25.09
- 2,617만 25.10
- 2,554만 25.11
- 2,649만 25.12
- 2,740만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 26,120,750원
- 2026년 1월
- 27,401,780원
세대당 ▲ +9,150원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 366만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 8,609원
월 부과액의
3년 7개월
월 2,408,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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