2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 사천시2026년 5월 부과분
사천 삼정그린코아포레스트아파트
경상남도 사천시 항공로 162
세대당 평균 월 관리비
180,704원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 1,791원
- 사천시 세대당 중앙값
- 154,733원
사천시 54곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,295세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,396대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 127,347㎡
- 전용면적 합계
- 95,528㎡
- 시공사
- 삼정기업, 삼정E&C
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 34,576원 단지 총액 4,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,828원 단지 총액 5,676만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,077원 단지 총액 658만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,884원 단지 총액 1억 1,122만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,338원 단지 총액 1,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 245,262,188원 · 세대당 189,391
- 2025년 7월 294,374,776원 · 세대당 227,316
- 2025년 8월 305,745,222원 · 세대당 236,096
- 2025년 9월 268,768,302원 · 세대당 207,543
- 2025년 10월 238,014,616원 · 세대당 183,795
- 2025년 11월 233,507,638원 · 세대당 180,314
- 2025년 12월 236,240,194원 · 세대당 182,424
- 2026년 1월 250,662,682원 · 세대당 193,561
- 2026년 2월 226,285,598원 · 세대당 174,737
- 2026년 3월 240,490,084원 · 세대당 185,706
- 2026년 4월 230,395,864원 · 세대당 177,911
- 2026년 5월 234,011,882원 · 세대당 180,704
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,806원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,111만원
- 월 부과액14,683,166원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,443원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 28억 9,708만원
-
2026.09.22 1,300,000원
저수조청소
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.22 69,000,000원
개인하수처리시설 운영관리 용역
(주)부경이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.15 13,581,545원
주택화재보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 6,322,090원
영업배상 보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 267,000원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 25,454원
트럼플린 영업배상
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 273,454원
승강기 배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 1,485,727원
재난배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 10,430,000원
오수처리시설 반송펌프 설치공사
태극설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 10,872,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,560,000원
소방종합점검 및 작동점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 4,320,000원
사무기기 임대계약
가야정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 16,952,730원
재활용품 수거 용역
정촌고철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.25 350,000원
출입관리 이용(안면인식) 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 13,000,000원
광고시설물 설치 관리 용역
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,200,000원
펌프인버터 교체수선
탑펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 720,000원
세무 마스터 업무 대행
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 88,320,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터 서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 1,870,000원
외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 2,560,000원
건설재해예방 기술지도
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 2,617,500,000원
연차별 하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.29 5,200,000원
헬스장 운동기구 구매
미래스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 12,900,000원
오수처리시설 브로워 긴급 교체공사
에스에이치테크주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 4,800,000원
소방시설 작동점검
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 5,200,000원
마이마운틴 구매
미래스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 2,272,730원
기계설비 성능점검업체 선정
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 1,800,000원
전기설비 직무고시 점검 용역
가움전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 5,440,000원
소방시설등 작동점검 및 종합점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 1,000,000,000원
연차별 하자적출 및 보증금 청구 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.11.26 1,800,000원
전기설비 직무고시 점검(무정전 측정) 계약서
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.08.10
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.06.22
건물 내부
전면교체
-
2026.06.12
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인원지
- 2024년적정
회계법인원지
- 2023년적정
회계법인청담
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
317세대 146,906원 -
18평
전용 60.0㎡
142세대 146,931원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 146,955원 -
23평
전용 76.3㎡
175세대 187,032원 -
23평
전용 76.4㎡
161세대 187,252원 -
23평
전용 76.7㎡
88세대 187,840원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 208,148원 -
26평
전용 85.0㎡
204세대 208,197원 -
38평
전용 125.3㎡
60세대 307,016원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.