기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 태전동
태전역 더뉴클래스 관리비 명세서
대구광역시 북구 태전로 1
- 세대당 18만원
- ㎡당 3,739원 북구 대비 ▲높음 67%
- 118세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 2016.04.28 (10년차)
- 관리비부과면적
- 5,782㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동우씨엠건설(주)
- 주차
- 118대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,086원 |
합계의 38%
|
1,409.9 | 8,152,170 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,703원 | ▲높음 250% 북구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 | 1,238.8 | 7,163,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,186원 | ▲높음 252% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 24.2 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 796원 | ▲높음 556% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 16.2 | 93,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,401원 | ▲높음 1029% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 130.6 | 755,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,739원 |
합계의 12%
|
464.1 | 2,683,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,976원 | ▲높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 | 346.4 | 2,003,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 636원 | ▲높음 98% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.0 | 75,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,127원 | ▲높음 261% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 104.6 | 605,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,367원 |
합계의 6%
|
232.0 | 1,341,330 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,367원 | ▲높음 1487% 북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 232.0 | 1,341,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,528원 |
합계의 42%
|
1,561.8 | 9,030,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,613원 | ▲높음 94% 북구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 | 114.6 | 662,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,378원 | ▲높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 727.0원 대비 | 1,048.5 | 6,062,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,263원 | 비교 자료 없음 | -25.8 | -149,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,944원 | ▲높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 | 325.4 | 1,881,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,225원 | ▲높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 45.4 | 262,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 387원 | ▼낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.9 | 45,710 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,243원 | ▲높음 185% 북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 45.8 | 264,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,510원 |
합계의 2%
|
71.6 | 414,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,510원 | ▼낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 71.6 | 414,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,230원 | 중앙값 2,240원/㎡ ▲높음 67% | 3,739 | 21,621,090 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 250,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,892만 25.01
- 1,918만 25.02
- 1,820만 25.03
- 1,896만 25.04
- 1,899만 25.05
- 1,951만 25.06
- 2,075만 25.07
- 2,162만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,771만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
23만원
㎡당 4,792원
월 부과액의
5년 7개월
월 414,180원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비
▼낮음 32%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법