기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전역 더뉴클래스 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로 1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,556원 북구 대비 높음 90%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 118세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2016.04.28 (10년차)
관리비부과면적
5,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동우씨엠건설(주)
주차
118대
CCTV
19대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023012
태전역 더뉴클래스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,673원 1,360.7 7,867,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,898원 높음 237% 북구 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 1,222.4 7,068,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,186원 높음 238% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 24.2 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 277% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.4 43,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 높음 84% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,037원 높음 732% 북구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 102.8 594,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,216원 473.8 2,739,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,369원 높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 354.5 2,049,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 132% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.7 85,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,127원 높음 250% 북구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 104.6 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,169원 391.2 2,261,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,169원 높음 1988% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 391.2 2,261,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,270원 1,230.0 7,111,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,241원 높음 231% 북구 중앙값 ㎡당 69.4원 대비 229.4 1,326,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,833원 높음 48% 북구 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 568.0 3,284,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 652원 높음 255% 북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.3 76,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,644원 높음 68% 북구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 319.3 1,846,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 118% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 47.1 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 346원 0% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 40,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,243원 높음 176% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 45.8 264,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,900원 100.0 578,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,900원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 100.0 578,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,227원 중앙값 1,874원/㎡ 높음 90% 3,556 20,558,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 452,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,899만 25.05
  2. 1,951만 25.06
  3. 2,075만 25.07
  4. 2,162만 25.08
  5. 2,168만 25.09
  6. 1,963만 25.10
  7. 2,000만 25.11
  8. 1,866만 25.12
  9. 1,937만 26.01
  10. 1,962만 26.02
  11. 1,944만 26.03
  12. 2,056만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
18,963,090원
2026년 4월
20,558,840원

세대당 ▲ +13,523원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,175만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 5,492원
월 부과액의 4년 7개월 월 578,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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