기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 효가동

명보2차아파트주민자치회 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효가로 10-2

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,131원 동해시 대비 높음 8%
  • 106세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.12.30 (32년차)
관리비부과면적
6,322㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
명보주택
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023015
명보2차아파트주민자치회 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,253원 222.2 1,404,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,441원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 124.8 788,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 비교 자료 없음 5.3 33,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,497원 높음 228% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 92.2 582,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,096원 655.5 4,144,140
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,210원 비교 자료 없음 37.1 234,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,218원 높음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 137.8 871,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,330원 높음 22840183% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 408.0 2,579,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 150% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 31.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,450원 높음 149% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 41.1 259,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,250원 658.1 4,160,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,250원 높음 254% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 658.1 4,160,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,074원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 8% 2,131 13,469,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,104만 25.01
  2. 1,347만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,256만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 17,806원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,160,500원 부과 · 4,160,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,651원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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