기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 효가동

명보2차아파트주민자치회 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효가로 10-2

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,736원 동해시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 106세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.12.30 (32년차)
관리비부과면적
6,322㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
명보주택
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023015
명보2차아파트주민자치회 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,508원 595.4 3,763,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,319원 낮음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 505.2원 대비 458.1 2,895,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 192원 낮음 65% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.2 20,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,998원 높음 4727% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 134.1 847,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,887원 31.6 200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,887원 낮음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 31.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,908원 451.2 2,852,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,770원 낮음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 46.4 293,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,159원 높음 1079427% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 354.8 2,242,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,092원 높음 305% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 18.3 115,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 133% 동해시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 31.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,250원 658.1 4,160,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,250원 높음 229% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 658.1 4,160,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,553원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 14% 1,736 10,976,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,347만 25.02
  2. 1,312만 25.03
  3. 1,319만 25.04
  4. 1,310만 25.05
  5. 1,078만 25.06
  6. 1,131만 25.07
  7. 1,103만 25.08
  8. 1,115만 25.09
  9. 1,140만 25.10
  10. 807만 25.11
  11. 807만 25.12
  12. 1,098만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
11,037,640원
2026년 1월
10,976,670원

세대당 ▼ -575원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 760만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,202원
월 부과액의 2개월 월 4,160,500원 부과 · 4,160,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,231원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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