기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 효가동

명보2차아파트주민자치회 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효가로 10-2

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,746원 동해시 대비 낮음 10%
  • 106세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.12.30 (32년차)
관리비부과면적
6,322㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
명보주택
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023015
명보2차아파트주민자치회 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,483원 578.2 3,655,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,525원 높음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 545.4 3,447,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,020원 높음 108% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.1 108,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 414원 높음 128% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.9 43,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 776% 동해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 7.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 72원 낮음 85% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.2 7,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,686원 229.5 1,450,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,874원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 132.0 834,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 비교 자료 없음 5.3 33,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,497원 높음 231% 동해시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 92.2 582,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 -886원 -14.9 -93,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -5,704원 비교 자료 없음 -95.6 -604,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,874원 높음 173% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 65.0 410,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 550원 비교 자료 없음 9.2 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 393원 비교 자료 없음 6.6 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,595원 546.5 3,455,110
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 497원 비교 자료 없음 8.3 52,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,985원 높음 58% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 133.9 846,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,719원 높음 42996600% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 347.4 2,196,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 높음 33% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,450원 높음 160% 동해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 41.1 259,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,250원 406.6 2,570,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,250원 높음 112% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 406.6 2,570,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,129원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 10% 1,746 11,037,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 371,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,104만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,256만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 17,806원
월 부과액의 3년 8개월 월 2,570,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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