기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 평천리

태안평천LH3단지 관리비 명세서

충청남도 태안군 동평로 32

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,449원 태안군 대비 낮음 24%
  • 742세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
742세대
동수 · 최고층
7개 동 · 17층
사용승인
2023.10.31 (3년차)
관리비부과면적
45,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에이치중공업
주차
410대
CCTV
147대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023050
태안평천LH3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,223원 674.6 30,587,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,224원 높음 25% 태안군 중앙값 ㎡당 511.9원 대비 641.9 29,103,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,101원 높음 46% 태안군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.0 817,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 35% 태안군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.2 144,240
A04 피복비 직원 근무복 40원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 높음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.9 491,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,696원 453.2 20,550,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,220원 높음 59% 태안군 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 265.4 12,035,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,178원 낮음 35% 태안군 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 150.2 6,810,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,298원 낮음 5% 태안군 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 37.6 1,705,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,520원 24.9 1,128,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,053원 낮음 43% 태안군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 17.2 781,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 467원 높음 70% 태안군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.6 346,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,075원 295.8 13,411,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 661원 낮음 85% 태안군 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 10.8 490,313
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,698원 낮음 57% 태안군 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 175.1 7,937,967
D09 수도료(공용) 공용 수도 -667원 비교 자료 없음 -10.9 -494,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,292원 낮음 32% 태안군 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 86.6 3,926,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,405원 0% 태안군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.0 1,042,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 32원 비교 자료 없음 0.5 23,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 47% 태안군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.1 187,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 401원 낮음 62% 태안군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.6 297,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,514원 중앙값 1,918원/㎡ 낮음 24% 1,449 65,677,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 474,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,568만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 3,133만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입찰공고 2회 유찰 대승종합관리(주) 79,452,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.05 소프트웨어사용 및 관리비 전산처리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결로 계약 (주)유니빌 290,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.01 시설물 광고 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결로 계약 (주) 솔로몬기획 500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.01.28 전기직무고시용역대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 [별표 2](수의계약 대상) 제6호에 의거 최상전기안전관리 1,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.07 세대소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입찰공고 2회 유찰 제이피(JP)에코그린 3,300,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.07 저수조용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰공고 2회 유찰 (주)대율종합환경 2,520,000원 25.11.10 ~ 27.10.31
2025.10.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 공고 2회 유찰 신일엘리베이터(주) 40,920,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.27 재활용품업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰 한국자원 2,849,280원 25.10.31 ~ 26.10.30
2025.08.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 의결 상화개발(주) 77,824,800원 25.08.26 ~ 26.08.25
2025.07.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 의결 청정관리 주식회사 315,329,760원 25.08.26 ~ 27.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법