기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 평천리

태안평천LH3단지 관리비 명세서

충청남도 태안군 동평로 32

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,429원 태안군 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 742세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
742세대
동수 · 최고층
7개 동 · 17층
사용승인
2023.10.31 (3년차)
관리비부과면적
45,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
에이치중공업
주차
410대
CCTV
147대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023050
태안평천LH3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,375원 677.1 30,700,384
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,804원 높음 28% 태안군 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 651.4 29,534,674
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 높음 35% 태안군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 668,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 49% 태안군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.0 136,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 486원 낮음 6% 태안군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 360,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,446원 465.5 21,106,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,505원 높음 75% 태안군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 286.5 12,988,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,643원 낮음 40% 태안군 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 141.5 6,413,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,298원 낮음 3% 태안군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 37.6 1,705,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 483원 7.9 358,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10원 낮음 99% 태안군 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 0.2 7,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 473원 낮음 53% 태안군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 7.7 351,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,985원 278.0 12,603,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,229원 낮음 77% 태안군 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 20.1 911,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,087원 낮음 65% 태안군 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 148.7 6,742,261
D09 수도료(공용) 공용 수도 -942원 비교 자료 없음 -15.4 -699,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,790원 낮음 32% 태안군 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 94.8 4,296,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,351원 낮음 5% 태안군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.1 1,002,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 39원 비교 자료 없음 0.6 29,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 432원 높음 4% 태안군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.1 320,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,290원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 31% 1,429 64,769,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 694,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,170만 25.03
  2. 6,192만 25.04
  3. 6,210만 25.05
  4. 6,373만 25.06
  5. 6,818만 25.07
  6. 6,732만 25.08
  7. 6,739만 25.09
  8. 6,365만 25.10
  9. 6,204만 25.11
  10. 6,638만 25.12
  11. 6,447만 26.01
  12. 6,477만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
61,626,640원
2026년 2월
64,769,194원

세대당 ▲ +4,235원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 3,133만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입찰공고 2회 유찰 대승종합관리(주) 79,452,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.05 소프트웨어사용 및 관리비 전산처리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결로 계약 (주)유니빌 290,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.01 시설물 광고 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결로 계약 (주) 솔로몬기획 500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.01.28 전기직무고시용역대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제2024 - 196호 [별표 2](수의계약 대상) 제6호에 의거 최상전기안전관리 1,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.07 세대소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입찰공고 2회 유찰 제이피(JP)에코그린 3,300,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.07 저수조용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰공고 2회 유찰 (주)대율종합환경 2,520,000원 25.11.10 ~ 27.10.31
2025.10.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 공고 2회 유찰 신일엘리베이터(주) 40,920,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.27 재활용품업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰 한국자원 2,849,280원 25.10.31 ~ 26.10.30
2025.08.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 의결 상화개발(주) 77,824,800원 25.08.26 ~ 26.08.25
2025.07.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 의결 청정관리 주식회사 315,329,760원 25.08.26 ~ 27.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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