기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

LH배꽃마을1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전3로 13

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,263원 평택시 대비 높음 2%
  • 350세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2023.08.14 (3년차)
관리비부과면적
24,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광토건(주)
주차
280대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023055
LH배꽃마을1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,732원 948.5 23,006,181
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,012원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 894.9 21,704,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,885원 높음 133% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 27.2 659,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.4 154,790
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 122% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 43,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 1.1 25,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,197원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.3 418,951
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,108원 564.3 13,687,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,273원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 278.1 6,745,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,132원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 261.6 6,346,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,826원 26.3 638,938
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 116원 낮음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 1.7 40,728
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,709원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 24.7 598,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,186원 724.2 17,565,240
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,655원 비교 자료 없음 254.8 6,179,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 882원 비교 자료 없음 12.7 308,620
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,656원 비교 자료 없음 -225.9 -5,479,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,377원 비교 자료 없음 221.9 5,382,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,393원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 77.8 1,887,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,374원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 207.4 5,031,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 27원 높음 1802% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.4 9,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,727원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 154.8 3,754,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,407원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.3 492,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,852원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 2% 2,263 54,898,159

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,810만 25.01
  2. 6,730만 25.02
  3. 6,206만 25.03
  4. 5,740만 25.04
  5. 5,490만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,144만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 시우자원 1,718,180원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.08.10 아파트세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 선율회계법인 1,100,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.03 XP-ERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 (주)아이창 3,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 아파트 보험(화재보험(가재도구), 영업배상책임, 어린이놀이설보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 메리츠화재 3,532,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.01.20 전기안전관리자 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 (주)서윤기술 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 에이스나무병원(주) 1,872,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 중계기 임대차 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주식회사 케이티 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인대표회의 의결 나눔워터 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인 대표회의 의결 서진엘리베이터(주) 5,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 시설물 광고 대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인 대표회의 의결 현대광고연합(주) 300,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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