기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

LH배꽃마을1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전3로 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,426원 평택시 대비 높음 1%
  • 350세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2023.08.14 (3년차)
관리비부과면적
24,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광토건(주)
주차
280대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023055
LH배꽃마을1단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,162원 954.7 23,156,681
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,146원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 896.8 21,751,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,840원 높음 118% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 26.6 644,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 170% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.9 168,220
A04 피복비 직원 근무복 123원 비교 자료 없음 1.8 43,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 547% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 25,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,499원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.6 524,741
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,102원 564.3 13,685,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,268원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 278.0 6,743,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,132원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 261.6 6,346,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.4 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 18.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,826원 26.3 638,938
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 116원 낮음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 1.7 40,728
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,709원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 24.7 598,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,014원 880.4 21,354,843
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,381원 비교 자료 없음 149.8 3,633,450
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,507원 비교 자료 없음 -122.8 -2,977,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,159원 비교 자료 없음 117.7 2,855,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,803원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 98.2 2,381,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,462원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 557.3원 대비 454.0 11,011,663
D09 수도료(공용) 공용 수도 50원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 17,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,739원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 155.0 3,758,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,450원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.9 507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 477원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.9 166,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,104원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 1% 2,426 58,836,263

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 746,239원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,810만 25.01
  2. 6,730만 25.02
  3. 6,206만 25.03
  4. 5,740만 25.04
  5. 5,490만 25.05
  6. 5,457만 25.06
  7. 5,734만 25.07
  8. 5,835만 25.08
  9. 5,884만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,144만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 시우자원 1,718,180원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.08.10 아파트세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 선율회계법인 1,100,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.03 XP-ERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 (주)아이창 3,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 아파트 보험(화재보험(가재도구), 영업배상책임, 어린이놀이설보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 대표회의 의결 메리츠화재 3,532,200원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.01.20 전기안전관리자 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 (주)서윤기술 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표, 대표회의 의결 에이스나무병원(주) 1,872,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 중계기 임대차 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 주식회사 케이티 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인대표회의 의결 나눔워터 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인 대표회의 의결 서진엘리베이터(주) 5,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 시설물 광고 대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 임차인 대표회의 의결 현대광고연합(주) 300,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법