기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

가람마을LH1단지 관리비 명세서

충청남도 홍성군 홍예로 164

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,205원 홍성군 대비 낮음 36%
  • 822세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2023.07.18 (3년차)
관리비부과면적
67,035㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
DL건설
주차
716대
CCTV
161대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023063
가람마을LH1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,277원 469.4 31,464,084
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,563원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 410.3원 대비 448.3 30,054,976
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.0 467,068
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 123,060
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.8 119,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 높음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 699,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,466원 287.7 19,289,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,506원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 177.9 11,924,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,472원 낮음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 91.6 6,141,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,392원 낮음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 17.1 1,144,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 96원 비교 자료 없음 1.2 79,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 870원 10.7 715,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 870원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.7 715,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,675원 437.5 29,324,856
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,829원 비교 자료 없음 206.4 13,833,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,195원 비교 자료 없음 14.7 982,510
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -10,830원 비교 자료 없음 -132.8 -8,901,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,830원 비교 자료 없음 132.8 8,901,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,766원 낮음 54% 홍성군 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 33.9 2,273,566
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,571원 낮음 67% 홍성군 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 117.4 7,867,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 12원 비교 자료 없음 0.1 10,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,139원 낮음 64% 홍성군 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 50.8 3,402,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,016원 낮음 41% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 12.5 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 146원 낮음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.8 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,289원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 36% 1,205 80,793,539

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 585,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 865만 25.01
  2. 1억 816만 25.02
  3. 9,845만 25.03
  4. 8,810만 25.04
  5. 8,079만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 6,672만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 동양엘리베이터(주) 25,284,000원 26.09.01 ~ 28.05.31
2026.03.05 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 계약 만석인력소독 6,000,000원 26.03.20 ~ 28.03.19
2026.02.19 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,320,000원 –
2026.01.26 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 추첨에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,836,640원 –
2026.01.26 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 추첨에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 151,759,440원 –
2025.12.31 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 선율회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 계약 명진자원 1,972,800원 25.11.03 ~ 26.11.02
2025.08.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 동양엘리베이터(주) 14,280,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.17 전기안전관리 직무고시 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액 계약 (주)굿모닝관리 1,000,000원 25.07.18 ~ 26.07.17
2025.03.17 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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