기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 남성리

모아엘가비스타1단지아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남성길 72

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,180원 아산시 대비 낮음 11%
  • 922세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 27층
사용승인
2023.07.28 (3년차)
관리비부과면적
90,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
혜림건설(주)
주차
1,170대
CCTV
439대
승강기
26대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023066
모아엘가비스타1단지아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,419원 472.3 42,798,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,675원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 444.4 40,268,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,112원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.3 1,025,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 314,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,291원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.1 1,190,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,111원 398.0 36,060,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,833원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 222.2 20,129,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,248원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 145.0 13,136,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,030원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 30.8 2,794,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 236원 2.4 217,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 236원 낮음 89% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 2.4 217,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,493원 1,307.5 118,470,468
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,367원 높음 128% 아산시 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 237.8 21,544,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,080원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 693.1원 대비 835.2 75,677,408
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,040원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 203.9 18,477,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.3 2,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 169원 낮음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.7 155,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 228원 낮음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.3 210,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 2.2 203,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,260원 중앙값 2,447원/㎡ 낮음 11% 2,180 197,547,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,072,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,549만 25.01
  2. 1억 7,813만 25.02
  3. 1억 4,752만 25.03
  4. 1억 5,063만 25.04
  5. 1억 4,787만 25.05
  6. 1억 5,630만 25.06
  7. 1억 9,755만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 3,394만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 무인택배보관함 원격관리 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따름 (주)헤드 2,808,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 사무기기 렌탈서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름(비교 견적 후 최저가 업체 선정) 중부종합오에이 4,320,000원 26.08.10 ~ 28.08.10
2026.07.07 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 실시하여 기준점수 이상 득하여 재계약함 R.S.C 11,064,000원 26.08.18 ~ 27.08.17
2026.06.02 조경전지(벌목) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 비교 임차인대표회의 결정 (주)더드림 조경건설 4,600,000원 26.06.10 ~ 26.06.16
2026.05.28 종량제기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 비교 임차인대표회의 결정 (주)하이브원 2,376,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 수행실적평가 후 재계약 거산종합관리(주) 330,419,520원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.05.21 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 비교 임차인대표회의 결정 (주)굿모닝관리 1,300,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.05.01 음성방송(XP보이스) 이용 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 비교 임차인대표회의 결정 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.21 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서 비교 임차인대표회의 결정 세덕회계법인(을) 1,100,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.02.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행실적평가 후 재계약 대한위생관리 4,512,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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