기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 다문리

용문역반도유보라아이비파크 관리비 명세서

경기도 양평군 두담길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,007원 양평군 대비 낮음 10%
  • 740세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
740세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2023.07.24 (3년차)
관리비부과면적
69,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
966대
CCTV
340대
승강기
20대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023069
용문역반도유보라아이비파크 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,244원 514.9 35,700,629
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,012원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 483.8원 대비 480.4 33,309,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,562원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 16.7 1,155,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 320,520
A04 피복비 직원 근무복 128원 비교 자료 없음 1.4 94,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,109원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.8 820,589
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,205원 493.2 34,191,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,848원 높음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 254.5 17,647,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,655원 낮음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 199.1 13,804,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,646원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 28.2 1,958,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 515원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 381,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,170원 23.2 1,605,766
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 266원 낮음 92% 양평군 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 2.8 197,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 186원 낮음 92% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 2.0 137,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,718원 비교 자료 없음 18.3 1,271,066
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,143원 898.1 62,265,686
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,213원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 143.9원 대비 173.0 11,997,356
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,867원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 406.2원 대비 457.5 31,721,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -526원 비교 자료 없음 -5.6 -389,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,103원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 214.6 14,876,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,078원 높음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.2 1,537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 348원 비교 자료 없음 3.7 257,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 78% 양평군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 5.2 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,101원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.4 1,554,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 473원 비교 자료 없음 5.1 350,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,298원 77.9 5,400,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,298원 낮음 63% 양평군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 77.9 5,400,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,060원 중앙값 2,227원/㎡ 낮음 10% 2,007 139,164,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,639,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,552만 25.01
  2. 1억 4,894만 25.02
  3. 1억 4,183만 25.03
  4. 1억 3,626만 25.04
  5. 1억 3,920만 25.05
  6. 1억 9,584만 25.06
  7. 1억 9,004만 25.07
  8. 1억 6,794만 25.08
  9. 1억 4,710만 25.09
  10. 1억 4,360만 25.10
  11. 1억 3,916만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,181만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,324원
월 부과액의 1년 5개월 월 5,400,680원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 8,630원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,581만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의대상6.) 메리츠화재 8,572,600원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.28 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의대상6.) 메리츠화재 7,438,200원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의대상6.) 메리츠화재 142,000원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 삼성화재 72,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.27 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의대상6.) (주)유니빌 260,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.20 기계설비 성능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호 한국기계기술원 주시회사 1,000,000원 26.07.20 ~ 26.12.31
2026.06.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상6) 더조은환경 1,500,000원 26.05.26 ~ 26.12.31
2026.04.01 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2.6 (주)현대엘리베이터서비스 1,780,000원 26.04.29 ~ 28.04.28
2025.12.29 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2.6 늘품 4,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 재활용품 수거 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의대상6.) 금호자원 3,108,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법